duża działka ,kanalizacja, komfortowy projekt

BEZ PCC , GOTOWY!!!! Komfortowy dom wolnostojący położony w Wojnowicach, na granicy Jeszkowic wśród nowych domów . Dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów! Dojazd ulica asfaltową , oraz drogą wewnętrzną wykonaną przez dewelopera z kotki brukowej około 800m stacja kolejowa - szynonus do Wrocławia Głównego, ok. 100m autobus szkolny oraz linia 955 , 920 na Pl. Grunwaldzki szkoła ok. 1 km od inwestycji. w pobliżu 2 sklepy , piękne lasy, Nowy dom z dużą działką , ogrodzony 2 miejsca postojowe Duża działka - 600 m2 Dom wybudowany według projektu Ka-33-M-L firmy Extradom z założeniem wydłużenia o 1 metr. Projekt zakłada 3 sypialnie na poddaszu jednak wydłużenie budynku umożliwiło stworzenie układu z 4 sypialniami. Powierzchnia użytkowa 153,39m2, całkowita 180,77m2 - Ogrzewanie Podłogowe w całym budynku!!! - rolety elektryczne w oknach - budynek bardzo ciepły - ociepleni domu styropian 20 cm - ogrzewanie - piec gazowy nowoczesny - tynk silikonowy samoczyszczący - kanalizacja, swiatłówód Stan deweloperski podwyższony!!! Standard deweloperski : - Ławy fundamentowe: żelbetowe; - Mury fundamentu: bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne: poroterm 24 cm; - Ściany wewnętrzne: poroterm 12 cm; - Strop: monolityczny - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu: dachówka betonowa - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Schody żelbetowe; - Rynny metalowe powlekane; - Parapety zewnętrzne: granitowe szare; - Drzwi wejściowe, stalowe kolor antracyt; - Stolarka okienna: okna kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały , 3 szybowe - Rolety aluminiowe w oknach na parterze: kolor antracytowy, wszystkie uruchamiane elektrycznie; - Ocieplenie budynku: styropian 20 cm, zazbrojony siatką i klejem. - tynk strukturalny na elewacji silikonowy - kolor jak na wizualizacji - przyłącze wody, kanalizacji, energetyczne oraz gaz - ocieplenie poddasza - Media: woda, prąd gaz , kanalizacja miejska, światłowód Wokół lasy , tereny zielone drogi rowerowe, 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Opis inwestycji: Budynek to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym. Parter : 88,22m2 1. Wiatrołap -5,51 2. Korytarz + schody 9,49 3. Pomieszczenie gospodarcze 1,66 4. Pokój dzienny + jadalnia -36,63 5. Kuchnia 7,37 6. Łazienka 4,21 7. Pomieszczenie gospodarcze 5,37 8. Garaż jednostanowiskowy 17,98 PODDASZE : pow. użytkowa 65,17 m2, pow. całkowita - 92,55m2 9. Hall 9,66 10. Garderoba - 3,91m2 /9,69m2 11. Pokój - 21, 48m2 /27, 20m2 12. Łazienka - 7,22m2 /11, 67m2 13. Pokój - 10,33m2/15,07m2 14. Pokój - 10,55m2/15,28m2 15. Pralnia - 2,10m2/3,98m2 Na poddaszu może zostać układ - 3 pokoje plus duża garderoba lub 4 pokoje duże - w zależności od potrzeb kontakt : 668679550 mail: katarzyna.bodasinska@globhaus.plwww.globhaus.pl