Mieszkanie 70m² – Kraków-Podgórze

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! | Inwestycja w standardzie PREMIUM. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,34 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji w Podgórzu (okolice Ronda Matecznego) – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – zaledwie kilka minut od Centrum. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji – w stanie deweloperskim – gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Pomieszczenia: Pokój z aneksem kuchennym – 22,18 m² Sypialnia – 14,73 m² Sypialnia – 14,64 m² Łazienka – 4,48 m² WC – 1,70 m² Przedpokój – 12,61 m² Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,05 m². Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień – dwustronne – ekspozycja południowo-północna. Ekonomiczne w utrzymaniu – ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC – brak gazu – możliwość ograniczenia kosztów dzięki zastosowaniu systemu Smart Home. Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na jakość przestrzeni wspólnych oraz komfort użytkowania – do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: ogród z dwiema tężniami solankowymi zasilanymi energią słoneczną zadbane ogrody i atrakcyjnie zagospodarowane części zielone Strefę Relacji do spotkań i wspólnego spędzania czasu o powierzchni 88 m², wyposażoną m.in. w miejsca wypoczynkowe, telewizor, bilard, tarczę do darta, zaplecze kuchenne oraz jadalnię Strefę Wyciszenia i relaksu ze ścianą solną i miejscami do odpoczynku zewnętrzną strefę Street Workout wyposażoną w elementy do treningu z masą własnego ciała plac zabaw dużą rowerownie ze stacją naprawy W mieszkaniu przewidziano system Smart Home, umożliwiający zdalne sterowanie i zarządzanie z poziomu aplikacji m.in.: ogrzewaniem oświetleniem gniazdkami elektrycznymi dostępem do mieszkania dzięki zastosowaniu inteligentnego zamka (system keyless) zamknięciem zaworów wody wideofonem z funkcją przywołania windy – rozwiązania umożliwiające monitorowanie, a także obniżenie zużycia energii i obniżenie rachunków. W inwestycji zadbano także o podwyższony standard akustyczny, dzięki zastosowaniu materiałów o podwyższonych parametrach izolacji – eliminując przenoszenie dźwięków z części wspólnych oraz pomiędzy mieszkaniami. W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne – m.in: Pasaż Kapelanka Centrum Handlowe Bonarka Biedronka Lidl Delikatesy CM LUX MED i LUX MED Stomatologia Apteka całodobowa DOZ NZOZ Kraków-Południe Przychodnia Stare Podgórze Dental Arts Studio Centrum Wspinaczkowe Forteca Racquet Squash Club My Fitness Place Klub Jogi GOjump Park Trampolin Mateczny oraz GOkidz! Park Rozrywki Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do historycznego centrum Krakowa i innych części miasta komunikacją miejską – przystanki autobusowe oraz tramwajowe znajdują się w odległości kilku minut (m.in przystanki Rzemieślnicza, Borsucza, Łagiewniki, Rondo Matecznego, Kobierzyńska) – możliwość sprawnego dojazdu na UJ, AGH, Politechnikę Krakowską, Dworzec Kolejowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne wraz z licznymi trasami spacerowymi – m.in. Park Rzeczny Wilga  z wybiegiem dla psów, Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane, Krzemionki, Kopiec Kraka, Planty im. Floriana Nowackiego, Rynek Podgórski, Kamieniołom Liban. Istnieje możliwość zakupu komórek lokatorskich w cenie 10 000 zł/m² oraz schowków lokatorskich zlokalizowanych na piętrach w cenie 12 000 zł/m², a także miejsc parkingowych na platformie parkingowej w cenie od 40 000 zł – duża dostępność ilościowa. Miejsca parkingowe umożliwiają zamontowanie ładowarek do samochodów elektrycznych. Budowa zakończona – mieszkania gotowe do odbioru. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – w nowoczesnej nieruchomości o standardzie PREMIUM – jak również dla inwestora. Cena – 1 166 946 zł W tej samej inwestycji posiadamy również inne dostępne mieszkania o zbliżonej powierzchni, większe lokale dla osób zainteresowanych większymi przestrzeniami, a także mniejsze – o powierzchni od 26 m² do 120 m² – jeżeli ten lokal nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną – razem znajdziemy nieruchomość idealną dla Ciebie. Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak TEC Real Estate +48 690 451 515