Gaj, Taras, Miejsce postojowe, Do wprowadzenia

WAMBIERZYCKA | 2 POKOJE | DUŻY TARAS | KLIMATYZACJA | GARAŻ MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA OD ZARAZ Podpisana umowa przedwstępna. Na sprzedaż bardzo przyjemne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,96 m², położone na parterze budynku przy ul. Wambierzyckiej na wrocławskim Gaju. Ogromnym atutem nieruchomości jest duży Taras, który stanowi naturalne przedłużenie mieszkania i daje wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy stworzenia własnej zielonej strefy. Mieszkanie jest odświeżone, pomalowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 43,96 m² składają się: • salon połączony z aneksem kuchennym, • sypialnia z bezpośrednim wyjściem na duży taras, ( obecnie przestrzeń miedzy salonem i pokojem jest otwarta częściowo. • łazienka, • przedpokój. W oknach rolety zewnętrzne. Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią . WYPOSAŻENIE I STANDARD Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD: • zmywarkę, • płytę/kuchenkę, • piekarnik, • lodówko-zamrażarkę, • okap. W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie zajmująca całą ścianę oraz wyjście bezpośrednio na taras. W przedpokoju również zaprojektowano pojemną szafę w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z odpływem liniowym. Dodatkowym, bardzo praktycznym atutem mieszkania jest klimatyzacja. TARAS Do lokalu przylega wyjątkowo duży taras. To przestrzeń, która szczególnie w okresie wiosenno-letnim znacząco zwiększa komfort korzystania z mieszkania. Bez problemu można zaaranżować tu część wypoczynkową, stół z krzesłami, miejsce na rośliny czy własny niewielki ogród. Budynek został wybudowany w 2013 roku i znajduje się w spokojnej, zadbanej części osiedla. Do dyspozycji mieszkańców są również: • rowerownia, • wózkownia, • światłowód w budynku. Opłaty administracyjne wynoszą około 850 zł miesięcznie. Dodatkowo możliwość zakupu miejsca garażowego w budynku w cenie 39 000 zł. LOKALIZACJA - GAJ / WAMBIERZYCKA To jedna z tych lokalizacji, które bardzo dobrze łączą spokój, tereny zielone i pełną miejską infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Wzgórze Gajowe; rozległy teren zielony i rekreacyjny położony w rejonie ulic Bardzkiej, Świeradowskiej i Wambierzyckiej. To świetne miejsce na spacer, bieganie, aktywność na świeżym powietrzu czy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura Gaju; sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W rejonie ulic Bardzkiej i Świeradowskiej dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. Lokalizacja jest również bardzo atrakcyjna dla osób związanych zawodowo lub naukowo z sektorem medycznym. Przy pobliskiej ul. Borowskiej znajdują się Uniwersytecki Szpital Kliniczny oraz obiekty Uniwersytetu Medycznego we Wrocławiu, w tym Wydział Farmacji. Dogodny jest również dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Komandorskiej, dzięki czemu mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego 2-pokojowego mieszkania z naprawdę dużą przestrzenią zewnętrzną, a jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i bardzo dobrej miejskiej lokalizacji.