DOM PRZY LESIE! SALON, 3-POKOJE, 2-ŁAZIENKI, TARAS

Opis DOM, W KTÓRYM NATURA SPOTYKA SIĘ Z WYGODĄ MIASTA. Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Trzeszczynie — bezpośrednio przy ścianie lasu. To propozycja dla osób, które chcą codziennie korzystać z ciszy, zieleni i prywatności, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Polic oraz Szczecina. Przemyślany układ, duże przeszklenia od podłogi, otwarta strefa dzienna, kominek i zadaszony taras tworzą wnętrze sprzyjające zarówno rodzinnemu życiu, jak i spotkaniom z bliskimi. To dom z klimatem, który najlepiej poczuć podczas prezentacji. Działka: Powierzchnia: ok.850 m². W planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia użytkowa: 135,6 m² Salon z kominkiem, z wyjściem na taras oraz ogród - przestronny, stylowy, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich Dwie duże łazienki, jedna na parterze z prysznicem a druga na poddaszu. Na poddaszu to przestronny, klimatyczny pokój kąpielowy z widokiem na gwiazdy, zapewniający komfort dla całej rodziny. Natryski lub wanna do wyboru! Zadaszony, południowy taras o powierzchni ok. 25 m² Nowoczesny styl domu zapewniają m.in. duże przeszklenia w salonie zaczynające się od samej podłogi, otwarta kuchnia z wyspą wraz z jadalnią 3-pokoje, lub sypialnie Duża działka o powierzchni ok. 850 m² Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Garderoba Otwarta kuchnia z wyspą, połączona z jadalnią oraz z salonem Duże przeszklenia na parterze Balkon dostępny z jednej z sypialni Garaż dwustanowiskowy, budynek gospodarczy oraz wiaty na drewno utwardzony teren pod 4 miejsca postojowe — ok. 189 m² kanalizacja miejska, woda i przyłącze gazu ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek Dom składający się z dwóch kondygnacji: Parter to nowoczesna, otwarta strefa dzienna — idealna do wspólnego odpoczynku, pracy, nauki i przygotowywania posiłków. Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze i otwierają widok na taras, ogród oraz otaczającą zieleń. Na parterze znajdują się:Salon z kominkiem - 30,97 m² Kuchnia otwarta na salon - 13,91 m² Jadalnia - 11,48 m² Hall - 14,19 m² Przedsionek - 2,42 m² Garderoba - 1,98 m² Łazienka o pow. 8,94 m² Na drugiej kondygnacji znajdują się:Trzy sypialnie o pow. 11,72m², 13,55m², 11,53m² 2 łazienka - Pokój kąpielowy - 11,66m² Balkon - 6 m² korytarz - 3,25 m² Przestronny pokój kąpielowy na piętrze daje możliwość stworzenia komfortowej, prywatnej strefy relaksu. Widok na niebo i gwiazdy dodaje temu miejscu wyjątkowego charakteru. Na działce znajdują się również:Garaż dwustanowiskowy Budynek gospodarczy Wiaty na drewno do kominka Utwardzona nawierzchnia ok.189 m² pod 4 miejsca postojowe Dużym atutem nieruchomości jest podłączenie do kanalizacji miejskiej, przyłącze gazu oraz wody. Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który oprócz ciepła zapewnia również klimat w salonie, jadalni oraz kuchni. Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości. W domu okna wykonano z drewna zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie. Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa.Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450m Szkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4km Szkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5km Zespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen - 4,1km Nowe centrum handlowe Chemik Park ok. 1.5km a w nim: Biedronka, Bricomarche, KiK, Sinsay, Rossmann Lidl Police - 2km Stacja Paliw Orlen - 2,8km Starostwo Powiatowe - 3km Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć. Umówmy się na prezentację. Zapraszam serdecznie. Oferta wyłącznie u nas! Dobromir Ninin-Grosicki pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja: 30004 501920777 dobromir@busse.com.pl Profil agenta Umów spotkanie