Funkcjonalne, balkon, komórka, Maślice, ul. Kozia

Słoneczne 2 pokoje z balkonem + komórka – Maślice, blisko rekreacji i N-Parku NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż praktyczne mieszkanie we Wrocławiu przy ul. Koziej 37A – 2 niezależne, jasne pokoje (mniejszy z balkonem) i metraż 48,95 m². Lokal jest odświeżony i pomalowany, z wymienionymi drzwiami wewnętrznymi oraz nowym oświetleniem – gotowy do zamieszkania. Najważniejsze informacje: – 2 osobne pokoje + balkon w mniejszym pokoju – podłogi: panele w pokojach, a w przedpokoju/kuchni/łazience płytki ceramiczne – ściany: gładź, okna PCV – ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) – wyposażenie/AGD: kuchenka gazowa, w salonie wersalka rozkładana + meblościanka – komórka lokatorska ok. 2,15 m² – media: prąd, gaz, woda, internet w budynku – koszty (wg podanych danych): ok. 500 zł / 2 osoby + prąd i gaz LOKALIZACJA Ul. Kozia znajduje się na Maślicach (dzielnica Fabryczna) – spokojnej, zielonej części zachodniego Wrocławia, lubianej za rekreację i coraz lepszą infrastrukturę. Rekreacja i zieleń W pobliżu są stawy na Maślicach oraz tereny spacerowe/rowerowe – idealne na codzienne wyjścia „po pracy”. Latem działa Kąpielisko Park Glinianki (ul. Kosmonautów 2) – popularne miejsce wypoczynku z plażą i infrastrukturą. Zakupy i usługi – wszystko pod ręką Bardzo blisko jest N-Park Maślice z dużą bazą sklepów i usług, m.in. Stokrotka, Rossmann, CCC, Domino’s Pizza, Media Expert, Empik, Action, KiK, KFC, Fitness Academy, TEDi, Piekarnia Hert, Maxi Zoo, dm, Aldi (plus paczkomaty/bankomat itp.). Dodatkowo w rejonie jest też m.in. Biedronka (argument zakupowy, który zawsze działa). Edukacja Na Maślicach działa Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (Suwalska 5) – mocny plus dla rodzin z dziećmi. Atrakcje i sport Niedaleko jest Tarczyński Arena / Stadion Wrocław – oprócz meczów często odbywają się tu różne eventy. Komunikacja i dojazdy W okolicy działa komunikacja autobusowa (linie kursujące przez Maślice), a dojazd do stadionu/miasta jest wygodny także autem. Duży plus dla kierowców: bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW/A8), która ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście i wypady w trasę (A4 oraz kierunki na S5/S8 przez węzły wokół Wrocławia). DLA KOGO Dla rodziny / pary – 2 niezależne pokoje + balkon = wygodny układ „do życia” – odświeżone, z wymienionymi drzwiami i wykończone „na czysto” – można wejść bez stresu – Maślice: spokój, zieleń, szkoły/przedszkola i szybkie zakupy w N-Parku Dla inwestora pod wynajem – 2 pokoje + balkon = format bardzo poszukiwany w najmie długoterminowym – ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + podane, przewidywalne koszty bazowe – blisko komunikacji i dużego zaplecza handlowo-usługowego (N-Park), co podnosi atrakcyjność ogłoszenia Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją – doskonale to rozumiemy i możemy Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzimy transakcje wiązane i wiemy, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 28656 New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.