Mieszkanie 43m² – Bronowice

3 POKOJE | BALKON | PANORAMICZNY WIDOK NA KRAKÓW | PIATOWSKA Dzień dobry, Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 43,10 m², położone przy ul. Piastowskiej w krakowskich Bronowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Miasteczka Studenckiego AGH. Nieruchomość znajduje się na ósmym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą. Jednym z jej największych atutów jest panoramiczny widok na Kraków, który można podziwiać z wysokości ósmego piętra, a także balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z trzema niezależnymi, nieprzechodnimi pokojami oraz oddzielną kuchnią. To rozwiązanie, które daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno jako mieszkania dla rodziny, jak i lokalu inwestycyjnego przeznaczonego na wynajem, szczególnie ze względu na bliskość krakowskich uczelni. MIESZKANIE Powierzchnia 43,10 m² została rozplanowana w sposób pozwalający na wygodne wykorzystanie każdego pomieszczenia. W skład mieszkania wchodzą trzy samodzielne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Wszystkie pokoje są niezależne, co stanowi istotną zaletę zarówno z punktu widzenia codziennego użytkowania, jak i ewentualnego wynajmu poszczególnych pomieszczeń. Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Łazienka posiada kabinę prysznicową, natomiast w przedpokoju znajduje się praktyczna szafa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Położenie na ósmym piętrze zapewnia atrakcyjną perspektywę widokową i większe poczucie przestrzeni. Balkon pozwala dodatkowo korzystać z otwartej przestrzeni i podziwiać panoramę miasta. Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi praktyczne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość posiada ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie jest obecnie w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub standardu oczekiwanego przez przyszłych najemców. Istnieje również możliwość uzgodnienia pozostawienia części wyposażenia i sprzętu AGD. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 43,10 m² • 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje • oddzielna kuchnia • balkon z panoramicznym widokiem na Kraków • 8 piętro w budynku 10-piętrowym • budynek z windą • piwnica w cenie • ogrzewanie z sieci miejskiej • czynsz administracyjny: ok. 700 zł • stan mieszkania: do remontu • rynek wtórny • stan prawny: pełna własność LOKALIZACJA – BRONOWICE, UL. PIASTOWSKA Ul. Piastowska to lokalizacja, która łączy bliskość centrum Krakowa z dostępem do terenów zielonych, zaplecza handlowo-usługowego oraz ważnych ośrodków akademickich. Jednym z największych atutów nieruchomości jest sąsiedztwo Miasteczka Studenckiego AGH oraz kampusu Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej. Dzięki temu mieszkanie może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu dla studentów. Bliskość przystanków tramwajowych przy ul. Piastowskiej zapewnia sprawne połączenie z centrum Krakowa oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Lokalizacja pozwala również korzystać z licznych terenów rekreacyjnych, które znajdują się w niedużej odległości od budynku. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Miasteczko Studenckie AGH kampus Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej Park Młynówka Królewska Błonia Krakowskie przystanki tramwajowe i autobusowe sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne Galeria Bronowice znajduje się w odległości około 2 km, a dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki wyjazd w kierunku autostrady A4. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących dobrą komunikację, bliskość uczelni oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o długoterminowej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.