DZIAŁKA USŁUGOWA W ORNONTOWICACH

DZIAŁKA USŁUGOWA W ORNONTOWICACH – 1 712 m² | DOSKONAŁA POD INWESTYCJĘ! Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o łącznej powierzchni 1 712 m², obejmująca działki nr: 2138/33 i 2135/33, położona w Ornontowicach przy ul. Zwycięstwa – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i boiska sportowego “Orlik”, co czyni ją doskonałą lokalizacją pod działalność komercyjną, usługową lub rekreacyjną! LOKALIZACJA: Spokojna i zielona okolica – lasy, pola, niska zabudowa Bezpośrednie sąsiedztwo ogólnodostępnego kompleksu sportowego “Orlik” – idealna lokalizacja np. pod gabinety, gastronomię, centrum rekreacyjne, przedszkole, usługi dla rodzin i młodzieży Powierzchnia: 1 712 m² Wymiary: szer. ok. 21 m, dł. boków ok. 99 m i 78 m nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona DOJAZD: Od ul. Okrężnej, przez działki nr: 2137/33 i 2134/33  Przez działki gminne (2131/33 i 2226/33) – złożony wniosek o ustanowienie służebności (procedura w toku) PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA: 1UU – tereny usług (większość działki): ▪ Handel (detaliczny, hurtowy) ▪ Gastronomia ▪ Usługi biurowe, medyczne, kosmetyczne ▪ Hotele i obiekty noclegowe ▪ Dopuszczalne również lokale mieszkalne 3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (niewielka część działki) WYMAGANIA I OGRANICZENIA (zgodnie z MPZP): ✔ Min. 20% powierzchni biologicznie czynnej (zieleń, krzewy) ✔ 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej  ❌ Zakaz lokowania obiektów przemysłowych, tymczasowych i handlu wielkopowierzchniowego Media: Media dostępne w drodze CENA: Działka: 340.000 zł Udział ½ w drodze dojazdowej (1/2×133 m²) dodatkowo płatny: 6.650 zł Szukasz miejsca pod usługi z potencjałem? Ta działka to idealne rozwiązanie! Bliskość „Orlika” oraz spokojna, zielona okolica to świetna lokalizacja np. pod gabinety, fitness, edukację, gastronomię czy zabudowę mieszkaniowo-usługową. Skontaktuj się tel. 695 732 942 i poznaj szczegóły – ta okazja może szybko zniknąć z rynku! Możliwość zakupu również działki sąsiedniej nr 2159/33 o pow. 1093 m2, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.