Adres, którego wartość dopiero się pokaże

Nie każda nieruchomość pokazuje swoją pełną wartość od pierwszego spojrzenia. Ta jest jedną z tych, których potencjał warto dostrzec już dziś. Lokalizacja Mieszkanie położone jest przy ul. Krowoderskiej 21, u zbiegu z ul. Biskupią – w jednej z najbardziej charakterystycznych części krakowskiego Starego Miasta. Rynek Główny znajduje się około 700 metrów od nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajdują się Planty, Barbakan, teatry, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Mimo centralnego położenia mieszkanie zapewnia poczucie prywatności. Jego położenie od strony spokojnego, zielonego ogrodu przykościelnego to wyjątkowy atut w tej części Krakowa. Budynek Kamienica pochodzi z 1914 roku i została wzniesiona w tradycyjnej technologii ceglanej. Zachowała charakterystyczną dla swojej epoki skalę i architektoniczny charakter. Budynek wymaga obecnie odświeżenia elewacji i części wspólnych. To właśnie obecny etap kamienicy znajduje odzwierciedlenie w cenie nieruchomości i tworzy możliwość zakupu przed kolejnym etapem jej przemiany. To jeden z tych momentów, w których cena wyprzedza potencjał nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w frontowej części budynku, na wysokim 1. piętrze. Kamienica nie posiada windy. Mieszkanie Przestronne 108,2 m² i wysokość pomieszczeń 3,27 m tworzą doskonałą bazę do stworzenia indywidualnego wnętrza z charakterem. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschodnią oraz południowo-zachodnią. Naturalne światło pojawia się we wnętrzach o różnych porach dnia, a widok na zieleń przykościelnego ogrodu zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Obecny układ obejmuje 4 niezależne, nieprzechodnie pokoje, dużą oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój. Do mieszkania przynależy też piwnica. Lokal jest przeznaczony do remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą jego potrzebom – od eleganckiego, współczesnego wnętrza po aranżację podkreślającą charakter krakowskiej kamienicy. Dzisiejsza cena uwzględnia zarówno stan mieszkania, jak i obecny wygląd części wspólnych. Zakup na tym etapie daje możliwość wejścia w nieruchomość przed zmianami, które mogą przełożyć się na wzrost jej wartości. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Lokal wolny, dostępny od zaraz. Zapraszam serdecznie na prezentację!  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.