Dom w centrum Gliwic

WYJĄTKOWY DOM W GLIWICACH | 454 m² PRZESTRZENI | POTENCJAŁ MIESZKALNY I BIZNESOWY Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Witkiewicza w Gliwicach, łącząca przestrzeń, wysoki standard wykończenia i szerokie możliwości wykorzystania. Dom o powierzchni użytkowej 454 m², usytuowany na działce o powierzchni 949 m², stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowej rezydencji, reprezentacyjnej siedziby firmy lub nieruchomości pozwalającej połączyć funkcję mieszkalną z zawodową. To oferta dla wymagających, którzy doceniają przestrzeń, funkcjonalność oraz potencjał wynikający z atrakcyjnego położenia w centrum miasta. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Budynek obejmuje trzy w pełni zagospodarowane kondygnacje: parter, pierwsze piętro, użytkowe poddasze. Przestronne wnętrza, liczne sypialnie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort użytkowania i elastyczność aranżacyjną. Każdy poziom może pełnić odrębną funkcję, dostosowaną do indywidualnych potrzeb właściciela. Nieruchomość została wykończona i wyposażona z dbałością o estetykę oraz wygodę. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych. WYSOKI STANDARD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Zastosowane rozwiązania techniczne oraz wyposażenie podnoszą komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Do najważniejszych atutów należą: – ogrzewanie z sieci miejskiej – ogrzewanie podłogowe, które łączy funkcjonalność z estetyką nowoczesnego wnętrza – klimatyzacja w całym budynku, z czterema niezależnymi jednostkami zewnętrznymi – system monitoringu – dwustanowiskowy garaż z estetycznie wykończoną posadzką i ścianami wyłożonymi kaflami – klimatyczne poddasze z funkcjonującym studiem fotograficznym Szczególną uwagę zwraca użytkowe poddasze, które może stanowić inspirującą przestrzeń do pracy twórczej, prowadzenia działalności lub realizacji indywidualnych projektów. WIĘCEJ NIŻ DOM – PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej uniwersalny charakter. Duża powierzchnia, trzy zagospodarowane kondygnacje oraz zaplecze sanitarne na każdym poziomie stwarzają szerokie możliwości organizacji przestrzeni. Budynek może być rozważany jako: – komfortowa rezydencja dla rodziny – reprezentacyjna siedziba firmy – przestrzeń biurowa – miejsce prowadzenia kancelarii lub działalności doradczej – gabinety lub przestrzeń usługowa – studio fotograficzne – połączenie funkcji mieszkalnej i zawodowej Możliwość dostosowania poszczególnych kondygnacji do różnych zadań pozwala stworzyć miejsce odpowiadające zarówno potrzebom prywatnym, jak i zawodowym. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ Położenie przy ul. Witkiewicza zapewnia dogodny dostęp do centrum Gliwic, infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. Najważniejsze punkty w okolicy: – Centrum Handlowe Forum – około 300 m – Rynek w Gliwicach – około 2 km – Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – około 1 km – szkoła podstawowa – około 200 m Bliskość centrum handlowego, szkoły oraz głównych arterii komunikacyjnych ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprawny dojazd do innych części miasta. Dostępna jest pełna galeria zdjęć oraz rzuty poszczególnych kondygnacji, które pozwalają dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń i potencjałem nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.