Rezydencja między lasem a jeziorem| Stężyca Kaszuby

Wyjątkowy dom wolnostojący między jeziorem a lasem | Stężyca, Kaszuby Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w malowniczej Stężycy, w samym sercu Kaszub. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, pomiędzy rozległymi terenami leśnymi a jeziorem, łącząc bliskość natury z komfortem codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia wyjątkowej rezydencji rodzinnej w otoczeniu kaszubskiego krajobrazu. Stężyca to jedna z atrakcyjniejszych miejscowości turystyczno-rekreacyjnych Pojezierza Kaszubskiego, ceniona za piękne jeziora, rozległe lasy oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, sportom wodnym i rekreacji na świeżym powietrzu. Jednocześnie miejscowość oferuje niezbędną infrastrukturę handlowo-usługową, placówki edukacyjne oraz dostęp do lokalnych usług. Położenie domu pomiędzy lasem a jeziorem stanowi jeden z największych atutów nieruchomości, zapewniając wyjątkowe otoczenie zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku. Dom wolnostojący o klasycznej, ponadczasowej architekturze, z użytkowym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem. Budynek wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz charakterystycznymi elementami architektonicznymi, w tym wykuszem, zadaszonym tarasem i balkonami. Powierzchnia całkowita: 360,50 m² Powierzchnia użytkowa: 223,70 m² Powierzchnia zabudowy: 198 m² Kubatura: 1074 m³ Budynek znajduje się w stanie wymagającym wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrz i dostosowanie ich standardu do własnych oczekiwań. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – reprezentacyjna strefa dzienna Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 44,4 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon. Przestrzeń uzupełniają: -oddzielna kuchnia – 14,8 m², -dwa ustawne pokoje – po 18,9 m², -przestronna łazienka – 12,5 m², -korytarz, wiatrołap i klatka schodowa, -taras o powierzchni 24 m². Poddasze – prywatna strefa domowników Na piętrze zaprojektowano cztery przestronne pokoje, w tym główną sypialnię o powierzchni 36,7 m², kolejną sypialnię 21,8 m² oraz dwa pokoje o powierzchniach 14 m² i 13,7 m². Dodatkowo znajduje się tutaj łazienka o powierzchni 16,3 m², komunikacja oraz dwa balkony o powierzchniach 10 m² i 8 m². Piwnica – przestrzeń gospodarcza i dodatkowe możliwości Pełne podpiwniczenie obejmuje między innymi: -garaż – 38,4 m², -pomieszczenie kotłowni – 27,1 m², -pomieszczenie gospodarcze – 21,3 m², -kuchnię letnią – 14,8 m², -łazienkę – 12,5 m², -komunikację i klatkę schodową. Rozbudowane zaplecze daje szerokie możliwości adaptacyjne, między innymi na strefę rekreacyjną, domową siłownię, saunę czy dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Dokumentacja projektowa przewiduje między innymi: ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm, stropy gęstożebrowe typu Teriva, drewnianą konstrukcję dachu, instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz centralnego ogrzewania, ogrzewanie wodne z wydzieloną kotłownią. Budynek posiada zamontowaną stolarkę okienną, wykonane pokrycie dachowe oraz zewnętrzne utwardzenia. Teren posesji jest częściowo zagospodarowany, z trawnikiem, nasadzeniami ozdobnymi, podjazdem i ogrodzeniem. Duża powierzchnia domu, funkcjonalny podział na strefy oraz atrakcyjne położenie stwarzają możliwość stworzenia komfortowej rezydencji rodzinnej, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości o charakterze wypoczynkowym. To miejsce, w którym przestrzeń, natura i architektura tworzą doskonałą podstawę do realizacji własnej wizji domu. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.