Perła inwestycyjna w Gdańsku: 2w1 I Przy Motławie

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Gdańska – przy ul. Św. Barbary 11! Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze 6-piętrowego nowoczesnego budynku. Jej największym atutem lokalizacyjnym jest bezpośredni widok na Park przy Św. Barbary – połączenie bliskości Motławy i Głównego Miasta z wyjątkową ciszą i spokojem. Już na etapie deweloperskim nieruchomość została funkcjonalnie podwojona i podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne: Lokal 1 (~45 m²): 2 pokoje z osobną, jasną kuchnią i łazienką. Lokal 2 (~38 m²): komfortowy, jednopokojowy apartament z osobną kuchnią i łazienką. Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do generowania zysków od pierwszego dnia. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym (z osobnymi Księgami Wieczystymi). Dlaczego warto tu zainwestować? 1. Potencjał dochodowy: Idealny produkt pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Szacowany przychód z najmu długoterminowego wynosi ok. 90 000 zł rocznie, natomiast przy najmie krótkoterminowym stopa zwrotu może być wyższa nawet o 40%. 2. Pewna lokata kapitału: W ciągu ostatnich 7 lat wartość tej nieruchomości wzrosła aż o 120%, co potwierdza jej stały, wysoki potencjał wzrostu. 3. Doskonała lokalizacja: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura – restauracje, szkoły, punkty usługowe, Stare Miasto oraz świetny dostęp do komunikacji miejskiej. To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu. Zapraszam do kontaktu! Nr tel: 791 234 110 Mail: patryk.bartelik@baltichus.eu „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”