Działka bardzo blisko morza w Gąskach

Działka bardzo blisko morza w Gąskach – Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 3016 m2 położoną w Gąskach, w gminie Mielno. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w obrębie gminy nadmorskiej, z możliwością realizacji zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi. Zagospodarowanie przestrzenne: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno – uchwała nr XLIV/459/10 Rady Gminy Mielno z dnia 27 kwietnia 2010 r. Zgodnie ze studium, działka nr 379 położona jest na terenie oznaczonym symbolem III.MU2-e, co oznacza: III – Obszar zabudowy mieszkaniowej i obsługi turystyki pobytowej sezonowej, MU2-e – Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ekstensywnej z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Oznaczenie to umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowych oraz usługowych o charakterze ekstensywnym, z uwzględnieniem obsługi turystyki pobytowej sezonowej, przy zachowaniu ograniczeń wskazanych w studium. W opracowywanym obecnie planie ogólnym działka zostanie przeznaczona pod zabudowę, podobnie jak w studium. Infrastruktura i uzbrojenie: Ulica Nadbrzeżna, przy której położona jest działka, jest w trakcie budowy, oddanie przed sezonem tego roku. Zostanie wykonana z kostki brukowej i wyposażona w dedykowaną ścieżkę rowerową stanowiącą integralny element drogi rowerowej R10 (Velo Baltica / EuroVelo 10) – jednego z najpiękniejszych odcinków międzynarodowej trasy wzdłuż wybrzeża Bałtyku między Mielnem a Kołobrzegiem. Ścieżka rowerowa przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie morza, oferując wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne. Ulica zostanie ponadto wyposażona w chodnik oraz pełne uzbrojenie. Przy działce wyprowadzono już kanalizację sanitarną i deszczową, wodociąg oraz przyłącza energetyczne. Działka jest zatem w pełni uzbrojona i gotowa do natychmiastowej zabudowy. Położenie względem morza: Od działki do brzegu morza jest zaledwie około 250 m, a do latarni morskiej w Gąskach około 500 m. Możliwość nabycia sąsiednich działek: Możliwe jest nabycie sąsiednich działek o podobnej powierzchni około 3000 m². Przy zakupie kilku działek cena podlega negocjacji.  Nieruchomość stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową lub mieszaną mieszkaniowo-usługową w spokojnej, nadmorskiej miejscowości z doskonałą infrastrukturą i bliskością plaży oraz malowniczej trasy rowerowej. Nota prawna Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz stanu faktycznego nieruchomości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zalecam osobistą weryfikację stanu prawnego i technicznego.