NOWY DOM PARTEROWY 98 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA

Opis NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne? W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny. Każdy lokal oferuje 98 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami. W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę. Orientacyjne powierzchnie według rzutu:Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 49 m² Sypialnia 1: 12, m² Sypialnia 2: 12,m² Sypialnia 3: 15,9 m² Łazienka: 8,6 m² Otwarta część dzienna daje możliwość zaplanowania rodzinnego salonu, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. Trzy sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokoje dziecięce. jedno z pomieszczeń może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej. Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci. STANDARD WYKONANIA Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania. Konstrukcja i izolacja:Żelbetowe ławy fundamentowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm Izolacja podłogi styropianem o grubości 15 cm Ocieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cm Dach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką Stolarka i wyposażenie:Okna trzyszybowe na profilach Schüco Elektryczne rolety zewnętrzne Granitowe parapety zewnętrzne Stalowe drzwi wejściowe Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe Posadzki cementowe Elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym Instalacje:Pompa ciepła w cenie nieruchomości Ogrzewanie podłogowe Instalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacji Instalacja wodno-kanalizacyjna Wentylacja grawitacyjna Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrza. PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m².Ogrodzenie z trzech stron Podjazd utwardzony tłuczniem Brak miesięcznych opłat za części wspólne LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie. Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom. Infrastruktura lokalna:Przystanek autobusowy Poniatowice , oraz z niedalekiej przyszłości kolej Niepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszo Sklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszo Plac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszo Boisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszo Szkoła podstawowa obsługująca obwód miejscowości znajduje się w Ligocie Polskiej. pieszo 10 min Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora:Oleśnica: 10 minut Syców: 10 minut Węzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minuty Wrocław: 25 minut Lokalizacja pozwala połączyć życie w domu z ogrodem z codziennymi dojazdami do pracy, szkoły czy usług w pobliskich miastach. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Marta Jankowska Manager Sprzedaży +48 884 707 180 marta@n-home.pl Profil agenta Umów spotkanie