Twoje własne miejsce we Wrocławiu | 2 pokoje | 33,8 m² | Pilczyce

Opis 375 000 zł | 1. piętro | Osobna sypialnia | Piwnica ok. 6 m² Szukasz mieszkania, w którym połączysz wygodę codziennego życia z niezależnością i funkcjonalną przestrzenią? Ta propozycja przy ul. Tkackiej na wrocławskich Pilczycach może być odpowiedzią na Twoje potrzeby. Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,8 m², usytuowane na pierwszym piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy z około 1920 roku. Przemyślany układ na co dzień Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Salon stanowi centralną część mieszkania, pozwalającą połączyć wypoczynek, wspólne posiłki i codzienną aktywność. Osobna sypialnia zapewnia prywatność i wyraźne oddzielenie strefy wypoczynku od części dziennej. Wnętrza są jasne, a mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym i użytkowym. Istotnym udogodnieniem jest również przynależna piwnica o powierzchni około 6 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Lokalizacja i komunikacja Pilczyce to część zachodniego Wrocławia, która łączy osiedlowy charakter z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury rekreacyjnej. Orientacyjne czasy dojścia dla środkowej części ul. Tkackiej:Przystanek tramwajowy Metalowców — ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Rękodzielnicza — ok. 4 min pieszo Żabka, ul. Górnicza — ok. 3 min pieszo Najbliższy park — ok. 2 min pieszo Fitness Academy — ok. 6 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Kuźniki — ok. 12 min pieszo Tarczyński Arena Wrocław — ok. 20 min pieszo To lokalizacja umożliwiająca korzystanie zarówno z komunikacji miejskiej, jak i lokalnej infrastruktury, bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem. Układ pomieszczeń Łączna powierzchnia mieszkania: 33,8 m²Salon z aneksem kuchennym Sypialnia Łazienka Piwnica - ok. 6 m² (dodatkowa powierzchnia) Informacje techniczneCena: 375 000 zł Cena za m²: ok. 11 095 zł Powierzchnia: 33,8 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 2 Budynek: kamienica, ok. 1920 r. Forma własności: pełna własność Stan mieszkania: dobry Ogrzewanie: elektryczne Czynsz administracyjny: ok. 420 zł miesięcznie Piwnica: ok. 6 m² Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe pod budynkiem Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość? To propozycja szczególnie dla singla lub pary, którzy poszukują pierwszego własnego mieszkania z niezależną sypialnią, komfortową strefą dzienną i dodatkową przestrzenią do przechowywania. Pierwsze piętro w niskiej kamienicy, praktyczny układ pomieszczeń oraz dostęp do komunikacji i terenów rekreacyjnych to atuty, które mają znaczenie nie tylko przy zakupie, ale przede wszystkim podczas codziennego użytkowania. 33,8 m² własnej przestrzeni za 375 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania. Przekonaj się, jak możesz wykorzystać potencjał tej nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Marta Jankowska Manager Sprzedaży +48 884 707 180 marta@n-home.pl Profil agenta Umów spotkanie