Dom dwurodzinny, Chechło gm. Rudziniec

Dom dla dwóch rodzin z garażami i dużą przestrzenią Chechło | ul. Piękna 8B Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w którym wydzielono dwa samodzielne lokale mieszkalne. To propozycja idealna dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. Dom położony jest na działce o powierzchni 0,1763 ha, w miejscowości Chechło — spokojnej, zielonej miejscowości w gminie Rudziniec, położonej pomiędzy Gliwicami a Kędzierzynem-Koźlem. Miejscowość ceniona jest za kameralny charakter, luźną zabudowę oraz dobre połączenie z Gliwicami i autostradą A4. W pobliżu nieruchomości znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, park i tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji publicznej, lokalne sklepy i punkty usługowe. W Chechle funkcjonuje komunikacja autobusowa skoordynowana z połączeniami do Gliwic i okolicznych miejscowości. Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków. Każdy z lokali posiada niezależne ogrzewanie oraz osobne liczniki mediów, co zapewnia wygodne i niezależne użytkowanie obu mieszkań. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą indywidualnych kotłów na ekogroszek z podajnikami — osobnego dla każdego lokalu. Zamontowane kotły czwartej i piątej generacji zapewniają większą efektywność ogrzewania oraz wygodę codziennej obsługi. LOKAL NR 1 Powierzchnia użytkowa lokalu: 119,27 m² W skład lokalu wchodzą: parter:  wiatrołap, klatka schodowa, kuchnia, pokój, o łącznej powierzchni użytkowej 61,42 m² piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane jako pokoje, łazienka, o łącznej powierzchni użytkowej 57,85 m². Pomieszczenia przynależne: garaż o powierzchni 53,03 m², piwnica składająca się z sześciu pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 29,90 m², strych o powierzchni użytkowej 39,24 m². Udział w nieruchomości wspólnej: 5621/10000. LOKAL NR 2 Powierzchnia użytkowa lokalu: 92,93 m² W skład lokalu wchodzą: wiatrołap, przedpokój, spiżarnia, kuchnia, 4 pokoje, korytarz, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, o łącznej powierzchni użytkowej 92,93 m². Pomieszczenia przynależne: garaż o powierzchni 15,78 m², piwnica składająca się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o powierzchni użytkowej 18,42 m², poddasze składające się z 2 pomieszczeń gospodarczych o powierzchni użytkowej 71,90 m². Udział w nieruchomości wspólnej: 4379/10000. Dodatkowe informacje: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny mieszkaniowo-usługowe istniejące („M”), wykonane remonty instalacji i części pomieszczeń, dwa niezależne lokale mieszkalne, możliwość zamieszkania dwóch rodzin, możliwość wynajmu jednego z lokali lub połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. To nieruchomość z dużym potencjałem i funkcjonalnym podziałem, który daje przyszłym właścicielom wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.