Spokojna lokalizacja | Blisko jeziora | Las

Szukasz miejsca, gdzie rano budzi Cię cisza, a zamiast hałasu miasta masz wokół lasy i przestrzeń? Ta działka w Chrzanowie to idealne miejsce na Twój dom. Oferta w przygotowaniu, więcej zdjęć wkrótce. Atuty: – wydane warunki zabudowy (WZ), – możliwość budowy domu jednorodzinnego + budynku gospodarczego, – duża swoboda projektowa (do 300 m2 dom), – cicha, zielona okolica, – blisko jezioro, – dojazd drogą publiczną. DZIAŁKA: Na sprzedaż działka o powierzchni 3,25 ha z wydanymi warunkami zabudowy, położona w spokojnej i zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które chcą zrealizować własny projekt domu bez zbędnych formalności – możliwość zabudowy została już określona, co znacząco przyspiesza cały proces inwestycyjny. Nieruchomość daje dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu, a jednocześnie zapewnia prywatność i przestrzeń dzięki niskiej intensywności zabudowy w okolicy. Działka znajduje się w obszarze o wysokich walorach przyrodniczych, co przekłada się na ciszę, spokój i brak uciążliwego sąsiedztwa. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, a dostępna infrastruktura umożliwia realizację inwestycji zgodnie z własnymi potrzebami. WARUNKI ZABUDOWY: Działka posiada wydane warunki zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji i daje jasne wytyczne dotyczące przyszłej zabudowy. Najważniejsze parametry: – możliwość budowy domu jednorodzinnego – dopuszczona również zabudowa towarzysząca (np. budynek gospodarczy) – maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego do ok. 300 m2 – możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe – maksymalna wysokość budynku do ok. 9 m – dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 35-45° Parametry te pozwalają na realizację komfortowego domu o dużej powierzchni, a jednocześnie zapewniają spójny charakter zabudowy w okolicy. Warunki zabudowy określają m.in. wysokość, powierzchnię oraz formę dachu, co w praktyce działa jak indywidualny plan zagospodarowania dla działki. MEDIA: – prąd – możliwość podłączenia do sieci elektroenergetycznej – woda – własne ujęcie (studnia) – ścieki – szambo lub przydomowa oczyszczalnia – dojazd – droga publiczna LOKALIZACJA: Działka położona jest w miejscowości Chrzanowo, w gminie Łęczyce (woj. pomorskie) – w kameralnej, niewielkiej miejscowości otoczonej lasami i terenami zielonymi. Ogromnym atutem jest bliskość natury – zaledwie około 3 minuty spacerem znajduje się urokliwe jezioro, idealne na codzienny relaks, spacery czy aktywny wypoczynek. To miejsce idealne dla osób szukających odpoczynku od miasta, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do większych ośrodków: – około 15 km do Lęborka – około 20-25 km do Wejherowa – dogodny dojazd w kierunku Trójmiasta Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i rekreacji. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Zapraszamy na prezentację 🙂