Mieszkanie 95m² – Kraków

Na sprzedaż apartament o powierzchni około 95 m², usytuowany na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej, w historycznym centrum Krakowa. Nieruchomość wyróżnia się autorską aranżacją wnętrz, w której klasyczne elementy architektury zestawiono ze współczesnym wzornictwem. Zachowane drewniane podłogi, dekoracyjne sztukaterie oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń o ponadczasowym charakterze. Apartament przeszedł kompleksowy remont, obejmujący zarówno wykończenie wnętrz, jak i modernizację instalacji technicznych. Całość została urządzona z myślą o komforcie codziennego użytkowania, estetycznej spójności oraz funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń. UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię około 95 m² składają się: Salon – przestrzeń wypoczynkowa z dekoracyjnymi sztukateriami, stylowym oświetleniem i starannie dobranym wyposażeniem. Oddzielna kuchnia z jadalnią – zabudowa wykonana na wymiar, zintegrowany sprzęt AGD oraz przestrzeń jadalniana z dużym stołem. Sypialnia główna – wyposażona w łóżko dwuosobowe, zabudowę meblową i oświetlenie tworzące kameralną atmosferę. Druga sypialnia – niezależne pomieszczenie z możliwością aranżacji według indywidualnych potrzeb. Łazienka z wanną – wykończona wielkoformatowymi płytami o marmurowym wzorze i armaturą w złotym kolorze. Łazienka z prysznicem – wyposażona w przeszkloną kabinę, umywalkę nablatową oraz zabudowę meblową. Balkon – dodatkowa przestrzeń przynależna do apartamentu. ARCHITEKTURA WNĘTRZ I STANDARD WYKOŃCZENIA Projekt apartamentu opiera się na świadomym połączeniu historycznych detali z nowoczesnymi rozwiązaniami aranżacyjnymi. W pomieszczeniach zachowano drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę, a ściany wzbogacono dekoracyjnymi listwami i sztukateriami. Stonowana kolorystyka została przełamana wyrazistymi akcentami, takimi jak tapety o geometrycznych i roślinnych motywach, złote elementy wykończeniowe oraz designerskie oświetlenie. Szczególną uwagę zwraca kuchnia utrzymana w ciemnej kolorystyce. Minimalistyczne fronty, frezowane wykończenia, kamienne wzory blatów i zintegrowane oświetlenie nadają jej nowoczesny charakter. Przestrzeń uzupełnia zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie. Obie łazienki zaprojektowano w spójnej stylistyce, wykorzystując wielkoformatowe płytki o marmurowym wzorze, złotą armaturę oraz oświetlenie podkreślające poszczególne elementy wyposażenia. W apartamencie zastosowano również meble wykonywane na wymiar, indywidualnie dobrane tkaniny oraz rozwiązania pozwalające na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Zakres przeprowadzonych prac modernizacyjnych obejmował: Wymianę instalacji elektrycznej. Wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. Montaż nowego systemu ogrzewania gazowego. Instalację klimatyzacji obejmującej cały apartament. Wymianę stolarki okiennej na nową, o dobrych parametrach izolacji akustycznej. KAMIENICA Apartament znajduje się w historycznej kamienicy z odrestaurowanymi częściami wspólnymi. Reprezentacyjna klatka schodowa zachowała charakterystyczne elementy dawnej architektury, w tym kamienne stopnie, ozdobne kute balustrady, dekoracyjne obramowania oraz sztukaterie. Starannie odnowiona przestrzeń wejściowa i klatka schodowa stanowią naturalne dopełnienie charakteru samego apartamentu. Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku bez windy. LOKALIZACJA Ulica Długa położona jest w historycznej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Kleparza oraz Plant. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych punktów centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W zasięgu spaceru znajdują się: Rynek Główny – historyczne i kulturalne centrum Krakowa. Planty Krakowskie – tereny spacerowe otaczające Stare Miasto. Stary Kleparz – tradycyjny plac targowy. Galeria Krakowska – centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług. Dworzec Kraków Główny – zapewniający połączenia krajowe i międzynarodowe. Restauracje, kawiarnie oraz instytucje kultury – charakterystyczne dla tej części miasta. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po pozostałych dzielnicach Krakowa. Apartament przy ul. Długiej to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości o indywidualnym charakterze, zlokalizowanej w historycznym centrum miasta. Przemyślany układ pomieszczeń, kompleksowa modernizacja oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów sprawiają, że nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego miejsca do zamieszkania lub drugiej rezydencji w Krakowie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Nieruchomość oferowana jest za pośrednictwem biura nieruchomości. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. W przypadku zakupu nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.