Dom + grunt inwestycyjny 5420 m² | Kleszczów k. Gliwic

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale – połączenie funkcjonalnego domu oraz dużego gruntu objętego MPZP, dającego realne możliwości inwestycyjny To oferta zarówno dla osób szukających przestronnego domu, jak i dla inwestora lub dewelopera. Lokalizacja Kleszczów (gm. Rudziniec) – spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Gliwic. ✔ kameralna zabudowa jednorodzinna ✔ cisza i prywatność ✔ rozwijający się kierunek DZIAŁKA – KLUCZOWY ATUT Nieruchomość składa się z dwóch działek: 261/169 – 3830 m² (zabudowana domem) 262/168 – 1590 m² Łączna powierzchnia: 5420 m² Orientacyjne wymiary terenu: długość: ok. 120 m szerokość: ok. 44 m MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Potencjał inwestycyjny ✔ możliwość podziału działki ✔ budowa kilku domów jednorodzinnych ✔ realizacja kameralnej inwestycji idealne dla: dewelopera inwestora modelu „kup – podziel – buduj / sprzedaj” DOM powierzchnia użytkowa: 149,9 m² powierzchnia całkowita: 206,73 m² rok budowy: 2014 6 pokoi piwnica ok. 80 m² garaż z kanałem UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – do odświeżenia duży salon z wyjściem na taras osobna kuchnia ze spiżarnią pokój toaleta pokój przejściowy (gabinet / garderoba) garaż z kanałem Piętro – do wykończenia 3 pokoje duża gotowa łazienka z wanną i prysznicem Piwnica Stan techniczny parter: do odświeżenia piętro: do wykończenia ogrzewanie: piec węglowy kominek w salonie okna PCV DLACZEGO WARTO? ✔ ponad 5400 m² gruntu ✔ MPZP  ✔ dom z funkcjonalnym układem ✔ możliwość natychmiastowego użytkowania + dalszej inwestycji rzadkie połączenie: dom + grunt inwestycyjny w jednej ofercie KONTAKT Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.