Przestronne 3pok.mieszkanie Nowa Cena!!!

3 pokoje | 63 m² | Oddzielna kuchnia | Stabłowice | Budynek 2022 | Winda Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone na 1 piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z windą, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu na Stabłowicach przy ul. Lubomierskiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają, funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji pod wynajem, a jednocześnie zależy im na spokojnej, zielonej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są wyraźnie oddzielone i mogą pełnić niezależne funkcje. W skład mieszkania wchodzą: – salon – ok. 19,56 m², – pokój – ok. 10,73 m², – sypialnia – ok. 11,19 m², – oddzielna kuchnia – ok. 8,86 m², – przedpokój – ok. 7,62 m², – łazienka – ok. 5,09 m², – balkon – ok. 4,60 m². Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia, która pozwala zachować podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem kuchennym. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny, ale również przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. Mieszkanie oferowane jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem. W cenie pozostają m.in.: – lodówko-zamrażarka, – zmywarka, – płyta indukcyjna, – piekarnik, – pralka, – telewizor, – meble, – zabudowy meblowe. Wszystkie media miejskie. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2022 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone szlabanami z obu stron, których obsługa możliwa jest za pomocą aplikacji w telefonie. Na terenie osiedla znajdują się naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz garaże podziemne. Nowoczesna zabudowa, stosunkowo młody budynek oraz zamknięty charakter osiedla zapewniają komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA Osiedle Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które łączą spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy dominują niskie budynki mieszkalne, a liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: – Żabka, – piekarnia, – warzywniak, – lodziarnia, – przychodnia zdrowia, – żłobek, – sklepy i punkty usługowe, – fryzjer, – gabinet stomatologiczny, – gabinet ginekologiczny, – weterynarz, – pizzeria, – kebab. W pobliżu znajduje się również Park Stabłowicki oraz Staw Mała Cegielnia, oferujące możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W okolicy dostępna jest stacja kolejowa Wrocław Pracze, a także linie autobusowe 101, 102, 103, 107, 123 i 923. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY – ok. 63 m² powierzchni, – 3 pokoje, – oddzielna kuchnia, – balkon ok. 4,60 m², – 1 piętro, – winda, – budynek z 2022 roku, – ogrodzone osiedle, – szlabany sterowane aplikacją, – miejsca naziemne i garaże podziemne, – pełne wyposażenie w cenie, – media miejskie, – Park Stabłowicki i Staw Mała Cegielnia w pobliżu, – dobra komunikacja – autobusy i stacja kolejowa Wrocław Pracze. DLA KOGO To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, pełne wyposażenie i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla: – Rodziny – trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. – Pary – dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby. – Osób pracujących zdalnie – dwa niezależne pokoje poza salonem dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy. – Inwestora – funkcjonalny układ 3 pokoi oraz lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury zwiększają potencjał mieszkania pod wynajem. Zapraszam serdecznie do zakupu! Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją – mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Sprawdź u nas najlepsze oferty kredytowe. Valeriia Molotkova Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 30821 New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.