Działka – Antolka

ANTOLKA – ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY POD KAMERALNE OSIEDLE 8 DOMÓW JEDNORODZINNYCH Na sprzedaż kompleks 8 działek o powierzchni około 13 arów każda, położonych w miejscowości Antolka, gmina Książ Wielki, powiat miechowski, województwo małopolskie. Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja komunikacyjna! Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy dawnej drodze krajowej nr 7, obecnie drodze wojewódzkiej nr 772, zapewniającej wygodne połączenie z Miechowem, Książem Wielkim oraz Krakowem. Do wjazdu na drogę ekspresową S7 jest około 7 minut jazdy samochodem, co stanowi istotny atut dla przyszłych mieszkańców oraz inwestorów. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – 8 DOMÓW Z DUŻYMI OGRODAMI Teren został przygotowany pod realizację ośmiu niezależnych zamierzeń budowlanych. 8 działek o powierzchni około 1 300 m² każda. Łączna powierzchnia: około 10 400 m² (1,04 ha). Warunki zabudowy przewidujące budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie zagrodowej wraz z budynkami gospodarczymi. Możliwość zaprojektowania domów z dużymi prywatnymi ogrodami oraz miejscami garażowymi, zgodnie z warunkami zabudowy. Projektowana wewnętrzna droga dojazdowa. Kameralny charakter inwestycji – tylko 8 niezależnych nieruchomości. DOSKONAŁA EKSPOZYCJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość posiada około 105 metrów granicy od strony dawnej trasy krajowej nr 7. Położenie przy głównej drodze lokalnej oznacza łatwą orientację w terenie i dogodną komunikację z pobliskimi miejscowościami. Po oddaniu nowej drogi ekspresowej S7 dawna trasa DK7 pełni funkcję drogi wojewódzkiej DW772, stanowiącej ważne połączenie lokalne. Najważniejsze atuty lokalizacji: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 772. Około 7 minut do wjazdu na S7. Dogodne połączenie z Krakowem. Bliskość Miechowa i Książa Wielkiego. Otoczenie terenów zielonych i rolniczych. Przestrzeń sprzyjająca budowie domów z dużymi ogrodami. WARUNKI ZABUDOWY I INFRASTRUKTURA Według informacji właściciela dla wszystkich ośmiu planowanych inwestycji uzyskano analogiczne warunki zabudowy. Dokumentacja przewiduje zabudowę zagrodową z wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i budynkami gospodarczymi. W rejonie nieruchomości znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. Przyłączenie poszczególnych budynków będzie wymagało realizacji zgodnie z odpowiednimi warunkami technicznymi. Szczegółowa dokumentacja dostępna jest dla zainteresowanych inwestorów. CENA INWESTYCYJNA – 780 000 ZŁ Zakup całego kompleksu: 8 działek. Łącznie około 104 ary. Cena: 7 500 zł/ar. Cena całej nieruchomości: około 780 000 zł. Średni koszt gruntu przypadający na jedną planowaną inwestycję wynosi około 97 500 zł. Możliwy jest również zakup pojedynczych działek w cenie 13 500 zł/ar, czyli około 175 500 zł za działkę 13-arową. Oferta skierowana do deweloperów, inwestorów oraz osób zainteresowanych zakupem większego kompleksu działek. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z dokumentacją oraz potencjałem inwestycyjnym nieruchomości.