Działający pensjonat / hotel w Stasinie pod Lublinem.

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek usługowy o powierzchni użytkowej około 340 m2, w którym obecnie prowadzony jest pensjonat / hotel. Obiekt położony jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Stasin w gminie Konopnica, w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość znajduje się kilka minut od Lublina oraz od zjazdu z drogi ekspresowej S19. Budynek został wybudowany w 2014 roku i jest wykończony w bardzo dobrym standardzie. Posiada 10 pokoi z łazienkami, recepcję, dwie kuchnie do użytku gości, jadalnię oraz taras. Pokoje są przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Nieruchomość może być wykorzystana również jako:dom spokojnej starości lub ośrodek opiekuńczy, kwatery pracownicze, siedziba firmy lub biura, dom rekolekcyjny. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter:5 pokoi z łazienkami (12–17 m2), recepcja, hall i wiatrołap, pomieszczenia gospodarcze i socjalne, kuchnia, klatka schodowa. Piętro:5 pokoi z łazienkami (12–17 m2), hall, taras, dodatkowo zagospodarowane poddasze z kuchnią i jadalnią. STANDARD I TECHNOLOGIAkonstrukcja z bloczków gazobetonowych, ocieplenie styropianem 20 cm i tynk akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną, ogrzewanie gazowe z kondensacyjnym piecem WOLF 35 kW oraz pompą ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pełne przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami, w tym wejścia i łazienki, system sygnalizacji pożaru i oświetlenie ewakuacyjne, dwa zbiorniki przeciwpożarowe o pojemności 30 m3 i 70 m3. DZIAŁKApowierzchnia: 1 531 m3, kształt zbliżony do trapezu, wymiary około 38 × 48 m, media: prąd, gaz, kanalizacja, woda z własnego ujęcia. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek budowlanych, zaznaczonych na zdjęciu:działka nr 2: 1 036 m2 (MR), działka nr 3: 1 110 m2 (MR). Łącznie daje to ponad 3 600 m2 terenu, który można przeznaczyć na rozbudowę obiektu, dodatkowy parking lub strefę rekreacyjną dla gości. LOKALIZACJA Stasin w gminie Konopnica to dynamicznie rozwijająca się okolica Lublina. Łączy ciszę i zieleń z bardzo dobrym dojazdem. Bliskość trasy S19 (Lublin–Rzeszów) zapewnia gościom i pracownikom szybką komunikację z miastem i całym regionem. ZAPRASZAM DO KONTAKTU BONUS Nieruchomości Karol Kowalczyk, tel. 512 944 600