Mieszkanie 57m² – Prądnik Biały

Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiam 3-pokojowe mieszkanie o pow. 57,46 m² z balkonem, na 4. piętrze osiedla Ozon przy ul. Banacha w Krakowie (Prądnik Biały, Górka Narodowa). Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. LOKALIZACJA Osiedle leży w północnej części Krakowa, na rogu ulic Banacha i Schillinga, przy linii tramwajowej. W pobliżu: • żłobek i przedszkole – ok. 4 min pieszo, • sklepy spożywcze i paczkomat – ok. 5 min pieszo, • przystanek tramwajowy Papierni Prądnickich – ok. 6 min pieszo, • Park Leśny Witkowice – ok. 2 km, • centra handlowe Krokus i Serenada – ok. 4,5 km, • Rynek Główny – ok. 20 min tramwajem. OSIEDLE Osiedle Ozon (Megapolis) oddano do użytku w 2025 roku. Między budynkami jest zielony dziedziniec z alejkami, ławkami i nasadzeniami, a części wspólne mają spójny wystrój: jasne płytki, żółte akcenty przy drzwiach i liniowe oświetlenie LED. Dla mieszkańców: • plac zabaw, • siłownia plenerowa, • ścieżka pieszo-rowerowa, • podziemna hala garażowa, • monitoring. MIESZKANIE (4. piętro) Z przedpokoju wchodzi się do salonu, dwóch pokoi i łazienki. Salon jest narożny, z dwuskrzydłowym wyjściem na balkon z jednej strony i wąskim oknem balkonowym z drugiej. Okna wychodzą na północ i wschód. • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • pokój z dwuskrzydłowym oknem, • pokój z oknem balkonowym, • łazienka, • przedpokój, • balkon ze szklaną balustradą, z widokiem na zieleń – 3,58 m². Oba pokoje nadają się na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. STAN DEWELOPERSKI Mieszkanie można urządzić według własnego projektu albo zlecić nam wykończenie pod klucz. Ściany są otynkowane, wylewki gotowe, a grzejniki zamontowane we wszystkich pomieszczeniach. Przygotowano: • w aneksie: przyłącza wody, kanalizacji i wentylacji przy jednej ścianie, więc zabudowę można ustawić bez przenoszenia instalacji, • w łazience: przyłącza w kilku punktach i grzejnik drabinkowy z grzałką elektryczną, który ogrzeje łazienkę także poza sezonem grzewczym. INFORMACJE DODATKOWE • rok oddania: 2025, • piętro: 4/5, winda, • ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, • stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, • dostępność: od zaraz. Cena: 853 875 zł (14 860,34 zł/m²) Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000 zł, płatne dodatkowo. Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: ok. 860–920 zł/mies. Na osiedlu dostępne są też inne mieszkania o pow. od 28,96 do 74,96 m². Oferujemy możliwość wykończenia pod klucz! Zapraszam na prezentację mieszkania. We speak English! Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate