Kamienica pod biznes | Centrum Gliwic

Kamienica pod biznes | Centrum Gliwic | ul. Wrocławska 10 Na sprzedaż kamienica usługowo-biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Gliwic, tuż przy Placu Krakowskim. Nieruchomość o powierzchni ok. 565 m² oferuje gotowy i funkcjonalny układ pod działalność gospodarczą, gabinety, kancelarie lub inwestycję pod wynajem. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w topowej lokalizacji lub inwestora planującego wynajem powierzchni komercyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: * ścisłe centrum miasta – doskonała widoczność i łatwy dojazd * ok. 565,83 m² powierzchni całkowitej * możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie * każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie * budynek ocieplony – niższe koszty eksploatacji * ogrzewanie gazowe * klimatyzacja * 2 miejsca parkingowe (dzierżawa od UM) * garaż * gotowy układ pod działalność medyczną, biurową lub usługową Układ budynku: Parter W pełni wyremontowane, umeblowane gabinety lekarskie – gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów. I piętro Przestrzeń po kancelarii adwokackiej / biurze – funkcjonalny układ pomieszczeń do pracy administracyjnej lub usługowej. Poddasze użytkowe Pomieszczenia archiwalne oraz zaplecze biurowe. Parametry techniczne: * powierzchnia całkowita: ok. 565,83 m² * powierzchnia zabudowy: ok. 177,07 m² * powierzchnia działki: 249 m² * budynek 3-kondygnacyjny * konstrukcja tradycyjna: mur + stropy żelbetowe i drewniane * instalacje: elektryczna, wod.-kan., centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja Idealna dla: * gabinetów medycznych * kancelarii prawnych * biur rachunkowych i firm usługowych * klinik i centrów specjalistycznych * inwestora pod wynajem komercyjny Nieruchomości o takim potencjale i lokalizacji w centrum Gliwic pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Cena: 3 500 000 PLN do negocjacji  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.