Gdynia Chwarzno dom wolnostojący

Oferta domu wolnostojącego – Gdynia Chwarzno, ul. Aresa Przedstawiamy Państwu ofertę domu wolnostojącego w Gdyni – Chwarznie. To propozycja z potencjałem inwestycyjnym, dużą przestrzenią zarówno zieleni w ogrodzie, jak i w domu. Dom wolnostojący o przemyślanej architekturze oferuje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako dom rodzinny, jak i nieruchomość o charakterze dochodowym. Dzięki obecnemu podziałowi funkcjonalnemu część budynku generuje realny, stabilny przychód z najmu. Wnętrza domu są doskonale doświetlone naturalnym światłem dzięki dużym oknom. Nieruchomość usytuowana jest na działce z zadbanym ogrodem, w którym znajdują się drzewa owocowe, wiata do grillowania i wypoczynku oraz przestrzeń umożliwiająca swobodne parkowanie kilku pojazdów. Parametry oferty umożliwiają wykorzystanie nieruchomości również na działalność gospodarczą, usługową  tj. duży parking, metraż, funkcjonalność oraz lokalizację z dogodnym dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta. Rozkład pomieszczeń: • Przyziemie: garaż jednostanowiskowy oraz zaplecze gospodarcze, w tym pralnia i pomieszczenia techniczne (wjazd do garażu:1,97 x 2,42) • I piętro: przestronny, niezależny lokal mieszkalny z 3 sypialniami, jasną kuchnią z wyjściem na balkon od strony południowej, łazienką z oknem, bardzo dużym salonem od strony wschodniej (wysokość 3,25!). Z jednej z sypialni wyjście na taras oraz na ogród /150m2/ • II piętro: dwa w pełni funkcjonalne mieszkania ok 45m2 i 50m2 aktualnie wynajmowane – gotowe źródło dochodu /bardzo solidni najemcy – z niezależnym wejściem. Nad tym piętrem mały strych /okm2/ Nieruchomość, dzięki swojej strukturze, doskonale sprawdzi się również jako siedziba działalności gospodarczej – kancelarii, gabinetu czy biura – z jednoczesnym zachowaniem funkcji mieszkalnej. Budynek Budynek wzniesiony w latach 90. w technologii tradycyjnej (cegła i pustak), charakteryzuje się solidnością wykonania. Dach pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką. Budynek docieplony. Ogrzewanie gazowe piecem. Woda również poza częścią mieszkalną na I piętrze – tu rozwiązanie bojlera. Dom znajduje się na działcem część ogrodu dzierżawiona jest od miasta /możliwość wykupu/. Bez obciążeń. Atuty nieruchomości: • elastyczny układ funkcjonalny • przestronny ogród z możliwością aranżacji strefy rekreacyjnej • dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta • duży potencjał inwestycyjny i dochodowy • termin wydania do indywidualnego ustalenia To nieruchomość dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, łączącej komfort życia z możliwością budowania wartości inwestycyjnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.