Mieszkanie 58m² – Kraków

3 pokoje | 57,67 m² | Osiedle Avia | Balkon | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku, na Osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, starannie dobranym wyposażeniem oraz spokojnym położeniem. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. MIESZKANIE Na powierzchnię 57,67 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym – 17,70 m² Sypialnia – 13,19 m² Drugi pokój – 10,86 m² Łazienka z WC – 4,15 m² Hall – 7,97 m² Korytarz – 3,80 m² Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,50 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Nietypowy układ pomieszczeń nadaje mu indywidualnego charakteru, a przestronny przedpokój i korytarz zapewniają swobodę poruszania się oraz dodatkowe możliwości przechowywania. Dwie niezależne sypialnie pozwalają na dowolne wykorzystanie przestrzeni – jedna z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu trwałych i estetycznych materiałów. Jasne wnętrza, dekoracyjne elementy oraz zabudowy meblowe tworzą spójną, przytulną przestrzeń z subtelnymi akcentami stylu śródziemnomorskiego. W mieszkaniu znajdują się: Zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Podłogi z deski Barlineckiej. Blat z litego drewna w łazience. Sprzęt AGD marek Bosch i Electrolux. Armatura Hansgrohe. Liczne szafy i miejsca do przechowywania. Kompletne umeblowanie wliczone w cenę. Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata – zachód, północ i południe – pomieszczenia są dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ruchliwych ulic i zapewnia komfort codziennego wypoczynku. BUDYNEK Nieruchomość mieści się w budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę oraz monitoring części wspólnych. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z przestrzeni przeznaczonych do przechowywania rowerów. W budynku dostępny jest światłowód, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Osiedle Avia to dobrze rozwinięta część krakowskich Czyżyn, oferująca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szerokiej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Okolica oferuje również tereny spacerowe, place zabaw i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W odległości niespełna 10 minut spacerem znajduje się basen. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie, w tym dogodny dojazd do centrum miasta. MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia: Miejsca postojowego w garażu podziemnym – 85 000 zł Miejsca postojowego zewnętrznego – 55 000 zł Komórki lokatorskiej o powierzchni 3,66 m² – 25 000 zł Możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc parkingowych jest istotnym udogodnieniem, szczególnie ze względu na ograniczoną liczbę miejsc ogólnodostępnych na osiedlu. INFORMACJE DODATKOWE Pełna własność. Czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie. Możliwość finansowania zakupu kredytem. Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej. To propozycja dla osób ceniących wygodę, spokojne otoczenie i dobrze zagospodarowaną przestrzeń, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. Cena: 960 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Nieruchomość prezentowana jest przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją podpisywana jest umowa pośrednictwa, a w przypadku zakupu pobierana jest prowizja na rzecz biura.