Wyjątkowy dom w Parku Oruńskim

Nie pobieramy opłat do Kupujących ! WYJĄTKOWY DOM PASYWNY W PARKU ORUŃSKIM – ENERGETYCZNIE SAMOWYSTARCZALNY Posto po odbiorach z możliwością zamieszkania. Na sprzedaż unikatowy dom energooszczędny, wybudowany w technologii pasywnej, z wykorzystaniem materiałów klasy Premium, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie życia oraz minimalnym zaangażowaniu właściciela w jego obsługę. DOM, KTÓRY SAM ZASPOKAJA SWOJE POTRZEBY ENERGETYCZNE Fotowoltaika SolarEdge – 9,9 kWp (prosument) Roczna produkcja energii: ponad 10 MWh Zużycie energii: – ogrzewanie, klimatyzacja, rekuperacja, c.w.u.: ok. 4 MWh/rok – urządzenia domowe + oświetlenie domu i ogrodu: ok. 3 MWh/rok – basen (podgrzewanie i filtracja): ok. 3 MWh/rok Falownik hybrydowy – gotowość pod magazyn energii oraz elektrownię wiatrową (bez utraty statusu prosumenta) Przygotowana instalacja do ładowania samochodów elektrycznych ________________________________________ ☀️ DOSKONAŁA EKSPOZYCJA I LOKALIZACJA • Południowa ekspozycja – słońce od wschodu do zachodu • Taras i ogród z widokiem na Park Oruński • Prywatna enklawa zieleni, a jednocześnie niecałe 2 km od Forum Gdańsk ________________________________________ OGRÓD, BASEN I STREFA RELAKSU • Basen z pełną podziemną maszynownią AstralPool • Niezależna inwerterowa pompa ciepła do basenu • Stała temperatura wody: 32°C • Tarasy z egzotycznej deski Bangkirai na aluminiowym, dożywotnim stelażu • Podświetlane palenisko (na ok. 20 osób), z regulowanymi lamelami • Automatyczne: – nawadnianie ogrodu (6 stref – Hunter) – koszenie trawy • Odwodnienie całej posesji + zbiornik na deszczówkę • Miejsce pod saunę, balię lub jacuzzi • Możliwość zadaszenia basenu – użytkowanie całoroczne ________________________________________ UKŁAD DOMU Garaż • Na 4 samochody lub 2 auta + łódź motorową • Ogrzewanie podłogowe, niezależna regulacja temperatury • Pomieszczenie gospodarcze • Gruntowa pompa ciepła • System uzdatniania wody (zmiękczanie i odkamienianie) Parter • Przestronny salon z kuchnią • Pokój gościnny • Przedpokój z zabudowanymi szafami i siedziskiem • Bezpośrednie wyjście na taras i ogród Piętro • 2 pokoje dziecięce • Sypialnia główna z garderobą i przeszkloną ścianą z widokiem na park • Główna łazienka z systemem audio • Pomieszczenie pralnicze (pralka, suszarka, zabudowy) Poddasze • Ocieplone i oświetlone • Ok. 70 m² powierzchni magazynowej ________________________________________ ✨ PODSUMOWANIE Ten dom to połączenie: • nowoczesnej technologii, • luksusowych materiałów, • pełnej automatyzacji, • prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. To oaza spokoju w mieście, idealna dla osób, które cenią komfort, estetykę i niezależność energetyczną. ________________________________________ „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.” Opiekun oferty : Małgorzata Mikołajczyk 791-234-809 ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI!