Lokal handlowo-usługowy po remoncie

Lokal handlowo- usługowy po generalnym remoncie z przeznaczeniem na nieuciążliwą działalność gospodarczą o powierzchni ok. 60 m2. Dwupoziomowy z wejściem z poziomu parteru na ogrodzonej posesji w Sopocie Górnym przy ulicy Kopernika. Pomieszczenia typu  open space z zapleczem socjalnym w jednopiętrowym budynku mieszkalnym.  Lokalizacja Sopot Górny to willowa dzielnica Sopotu– prestiż, komfort, cisza i spokój. Otoczenie dojrzałej zieleni i pięknej architektury. Wygodny dojazd do głównej arterii miasta, bliskość komunikacji miejskiej powoduje dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. W najbliższym sąsiedztwie dostępne bezpłatne miejsca postojowe. Budynek Skrajny segment kameralnej, jednopiętrowej zabudowy wielomieszkaniowej na ogrodzonej posesji z automatycznie otwieraną bramą wjazdową. Budynek zadbany z estetyczną elewacją częściowo wykonaną z ozdobnej cegły.  Z tyłu budynku mały ogródek i kilka miejsc postojowych naziemnych i garażowych- do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce parkingowe. Lokal/ wnętrza Lokal po generalnym remoncie zakończonym w grudniu 2025 roku. Powierzchnia lokalu wynosi ok. 60 m2, stanowią ją dwa otwarte pomieszczenia na parterze i piętrze budynku. Drzwi wejściowe do lokalu znajdują się na poziomie chodnika (bez utrudnień dla osób niepełnosprawnych). Parter stanowi przestronne pomieszczenie o powierzchni ok. 35 m2 z aneksem kuchennym, łazienką i schodami prowadzącymi na piętro. Na piętrze znajduje się drugie otwarte pomieszczeni o powierzchni ok. 25 m2. Lokal jest dobrze doświetlony dzięki wielu oknom znajdującym się z trzech stron budynku, w tym dwóch dużych od strony ulicy. Meble ruchome widoczne na zdjęciach zostały usunięte.  Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Podsumowanie prestiżowa lokalizacja powierzchnia ok. 60 m2 rozplanowana na parterze i piętrze dwa otwarte pomieszczenia, aneks kuchenny, łazienka naziemne miejsce postojowe na ogrodzonej posesji, bezpłatne miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie możliwość umieszczenia reklamy Warunku najmu nieuciążliwa działalność czynsz najmu- 4200 zł netto miesięcznie (nie ma opłat do wspólnoty/ spółdzielni) opłaty dodatkowe- gaz i prąd wg zużycia  kaucja zwrotna- 5000 zł minimalny okres najmu- 12 miesięcy, dostępny od 1 stycznia 2027 r.  Lokal stanowi idealne miejsce na prowadzenie kancelarii, biura, gabinetów terapeutycznych, lekarskich lub kosmetycznych, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.