S5- Świetna lokalizacja | Trzebnica

Na sprzedaż oferuję działkę usługową zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Nowy Dwór pod Trzebnicą. Działka znajduję się tylko 1,5km od drogi S5, a także przy działce będzie zrobiona obwodnica Trzebnicy. Jest to doskonałe miejsce na centrum handlowe, magazyny i inne usługi. W planie oznaczona jak AG-1 Część treści planu zagospodarowania przestrzennego : dla terenów aktywności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem AG: a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 80%, b) co najmniej 10% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 12 m, d) dopuszczalne formy dachów: - płaskie, - dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 38° - 45°, e) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze wskaźnikami: 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, f) place składowe i manewrowe na terenie własnym, a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2 b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%, c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m, d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º, 20) dla terenów sportu i rekreacji oznaczonych na rysunku planu symbolem US: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2 b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%, c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m, d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º. Możliwość zakupienia połowy działki! Media w drodze CENA: 399 zł / m2 LOKALIZACJA • 2 minut do Trzebnicy • 12 minut do Wrocławia Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.