Działka na sprzedaż Tarnów (gw), Zgłobice

Opis nieruchomości Atrakcyjna działka budowlana 8,3 ara w Zgłobicach – doskonała lokalizacja, szerokie możliwości zabudowy! Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka o powierzchni 8,3 ara (830 m²), położona w miejscowości Zgłobice, z dogodnym dojazdem bezpośrednio od ulicy Krakowskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod działalność usługową. Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz jest płaska, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie i ogranicza ewentualne koszty związane z przygotowaniem terenu pod budowę. Jej wymiary wynoszą około 21,6 m szerokości oraz 40 m długości , co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnego budynku wraz z garażem, ogrodem, miejscami postojowymi czy dodatkową przestrzenią rekreacyjną. Kolejnym atutem nieruchomości jest dostępność mediów w zasięgu działki. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – 7 MNU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Podstawowym przeznaczeniem tego terenu jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. Plan dopuszcza również realizację różnego rodzaju usług, w tym: usług handlu, usług gastronomicznych, usług biurowych, gabinetów lekarskich, innych usług nieuciążliwych, zgodnie z zapisami MPZP. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 50%. Takie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w wyborze sposobu zagospodarowania nieruchomości. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Lokalizacja – wygoda i doskonała komunikacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Zgłobic, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dużym atutem jest dogodny dojazd od ulicy Krakowskiej oraz bardzo dobra komunikacja z centrum Tarnowa. Lokalizacja pozwala korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie oferując możliwość zamieszkania poza ścisłym centrum. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia 830 m² – optymalna przestrzeń pod realizację własnej inwestycji. Regularny, prostokątny kształt – łatwiejsze planowanie zabudowy i zagospodarowania terenu. Płaska powierzchnia działki – korzystne warunki pod przyszłą budowę. Szerokość około 21,6 m – dobre możliwości projektowe. Dogodny dojazd od ulicy Krakowskiej. Media w zasięgu działki. Przeznaczenie 7 MNU – możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej zgodnie z MPZP. Do 50% powierzchni zabudowy – duży potencjał zagospodarowania. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych – istniejąca zabudowa mieszkaniowa. Bardzo dobra komunikacja z centrum Tarnowa. Potencjał inwestycyjny – możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele prywatne, jak i prowadzenie działalności gospodarczej. Idealna propozycja dla Ciebie! To nieruchomość, która łączy funkcjonalne parametry, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz atrakcyjną lokalizację, dając przyszłemu właścicielowi wiele możliwości na przyszłość. Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania nieruchomości. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu. Nr oferty: BEST-GS-15674 Zadzwoń do mnie: Kogut Michał tel.: +48535940340 tel.: +48146888070 e-mail: mkogut@bestate.com.pl BESTATE Tarnów www.bestate.com.pl