Działka 3000m2, z Mpzp, zielona okolica, Wrocław, Marszowice

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym i budynkiem gospodarczym. Duża działka 3000 m2, zlokalizowana na Marszowicach we Wrocławiu – w najbardziej zielonej dzielnicy miasta. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz dużym budynkiem gospodarczym. Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 183 m2, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 168 m2, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynki w stanie do remontu. Bardzo duża działka o powierzchni 3000 m2, ogrodzona. Nieruchomość położona przy ul. Wilkszyńskiej – posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia dobry dojazd. Ulica Wilkszyńska jest po remoncie i przebudowie (inwestycja zakończona w tym roku) – jest to aktualnie ulica dwupasmowa z nową jezdnią, z chodnikami, ścieżką rowerową i oświetleniem. W ulicy Wilkszyńskiej dostępne jest pełne uzbrojenie terenu: – sieć energetyczna – sieć wodociągowa – sieć kanalizacyjna – sieć gazowa – sieć teletechniczna Przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej są wykonane zarówno do budynku mieszkalnego, jak i do budynku gospodarczego. Aktualnie jest szambo – podpięcie pod miejską sieć kanalizacyjną możliwe jest w każdej chwili. LOKALIZACJA Nieruchomość położona na osiedlu Marszowice we Wrocławiu, przy ul. Wilkszyńskiej, w zielonej i spokojnej części Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, głównie wolnostojąca oraz grunty niezabudowane. Okoliczne tereny przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego i w planie ogólnym gminy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny zieleni. Dom położony niedaleko Lasu Mokrzańskiego, w sąsiedztwie też obszary zielone wzdłuż rzeki Bystrzycy. Nieruchomość położona w odległości ok. 350-400 m od przystanków komunikacji miejskiej (2 linie autobusowe kursujące co 15-20 minut) – w kierunku Leśnicy oraz centrum miasta. Na sąsiednich Stabłowicach (ok. 2 km od nieruchomości) zapewniony jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, placówki pocztowe, przychodnie zdrowia, restauracje, wiele sklepów, w tym dużych marketów. Niedaleko na Praczach Odrzańskich stacja PKP – z dojazdem do Dworca Głównego we Wrocławiu w 13-15 minut. DLA KOGO To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni dla siebie, w zielonej i spokojnej okolicy blisko natury, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i dobrym dojazdem do centrum Wrocławia. To również dobra oferta dla inwestorów, pod realizację inwestycji mieszkaniowej. Największymi atutami nieruchomości są: – lokalizacja blisko terenów zielonych, na obszarze kameralnej zabudowy jednorodzinnej, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej – bardzo duża, 30-arowa działka, pozwalająca na swobodne zagospodarowanie posesji – położenie bezpośrednio przy ulicy gminnej – dobry dojazd, droga oświetlona, z chodnikami i ścieżką rowerową. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI? Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości – nie tylko z naszej oferty! Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją – mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Katarzyna Puterko Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 15227 New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.