sprzedaż mieszkanie Kamienna Góra Gdynia remont

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. 2 pokoje | 37,81 m² | Kamienna Góra | ul. Piłsudskiego | potencjał inwestycyjny Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,81 m² położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdynia – w dzielnicy Kamienna Góra, przy ul. Piłsudskiego 20. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, bulwaru nadmorskiego oraz terenów zielonych (widok na Park Centralny w Gdyni) sprawia, że nieruchomość posiada ponadprzeciętny potencjał najmu – zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Parametry nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 37,81 m² znajduje się na pierwszym piętrze w cztero piętrowej kamienicy z 1952 r. Bardzo ciepły budynek z cegły po termomodernizacji. Ekspozycja południowa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². Układ: – osobna, jasna kuchnia z oknem, – łazienka z prysznicem, – dwa ustawne pokoje, – przedpokój z zabudową. MIESZKANIE DO REMONTU- możliwość optymalnej aranżacji pod wynajem (np. 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia). Potencjał inwestycyjny Najem długoterminowy: szacowany czynsz po remoncie: ok. 3 000-3 200 zł / miesiąc niskie opłaty administracyjne: 300 zł lato / 400 zł zima bardzo wysoki popyt najemców ze względu na prestiżową lokalizację Najem krótkoterminowy: -lokalizacja w spacerowej odległości od plaży i bulwaru -kameralna zabudowa, widok na zieleń -atrakcyjność turystyczna przez cały sezon letni Przy zakupie w cenie rynkowej dla lokali do remontu w tej lokalizacji, inwestycja może generować konkurencyjną stopę zwrotu (ROI) w skali roku, z dodatkowym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w czasie – Kamienna Góra to lokalizacja o ograniczonej podaży mieszkań. Informacje techniczne Ogrzewanie miejskie Ciepła woda z piecyka gazowego (w planach podłączenie do sieci miejskiej) Lokal bez obciążeń Szybki termin wydania To propozycja dla inwestora, który szuka: nieruchomości w topowej lokalizacji mieszkania z potencjałem wzrostu wartości mieszkania dla siebie Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.