Klimatyczne | Centrum Wrzeszcz | 2 balkony | Garaż

SZUKASZ PIĘKNEGO MIESZKANIA W ZADBANEJ KAMIENICY W SAMYM CENTRUM WRZESZCZA?  ATUTY: – Mieszkanie po kapitalnym remoncie, zachowane w niepowtarzalnym klimatycznym stylu, – Pierwsze piętro w zadbanej, stylowej kamienicy, – Dwa lokale na piętrze, – Ogrzewanie miejskie, – Wysokie sufity, – Świetny układ, idealny zarówno dla rodziny jak i na gabinety oraz biura, – Duża, sucha piwnica (idealna na archiwum). MIESZKANIE: na sprzedaż bardzo ustawne, wyjątkowe, z niezwykłym potencjałem 4 pokojowe mieszkanie (istnieje możliwość wydzielenia 5 pokoju zamiast jadalni) o powierzchni 139,04 m2. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zabytkowej 3 piętrowej kamienicy w samym centrum Wrzeszcza (tuż obok znajduje się Teatr Miniatura odległość do dworca Gdańsk Wrzeszcz to zaledwie kilkuminutowy spacer). Co wyjątkowe w tej okolicy do mieszkania przynależy garaż (z automatyczną bramą – dodatkowo płatny 150 tys. złotych). Mieszkanie niezwykle klimatyczne w doskonałym stanie technicznym, z wymienioną instalacją wodną, elektryczną oraz z ogrzewaniem miejskim, co również stanowi ewenement w tej okolicy. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. W skład mieszkania wchodzą: – 3 duże pokoje (w układzie amfilady – przy czym można je w razie potrzeby zabudować – wymiary pokoi: 21,7 m2, 27 m2, 22,5 m2. Z jednego z pokoi wyjście na balkon) – wc (1,56 m2) – łazienka (6,84 m2) – kuchnia (14,65 m2) z jadalnią (10,57 m2)(którą można przearanżować na oddzielny pokój z balkonem) – garderoba (3,1 m2 – połączona z jadalnią) – gabinet (14,10 m2) – duży przedpokój (15,19 m2) Do mieszkania przynależą dwa balkony. Oba wyremontowane, wykafelkowane w bardzo dobrym stanie. Dzięki idealnemu rozkładowi, mieszkanie można zaaranżować na gabinet lekarski, kancelarię np. notarialną, czy biuro. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, którą można wykorzystać np. jako archiwum – piwnica ma ok. 15/16 m2. Warto nadmienić, że wysokość pomieszczeń to 3,0 m. Ogrzewanie mieszkania odbywa się za pomocą sieci miejskiej. BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowej kamienicy wybudowanej w XIX wieku z cegły. Niestety nie posiadamy dokładnych informacji z którego roku jest budynek. Budynek pomimo upływu lat cieszy się niezwykle solidną kondycją. W latach 90-tych XX wieku dokonany został kapitalny remont elewacji oraz klatki schodowej. O jakości budynku świadczą choćby suche piwnice oraz brak jakichkolwiek spękań. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, dla mieszkańców istnieje możliwość wyrobienia sobie karty parkingowej pozwalającej parkowanie na terenie niemal całego Wrzeszcza. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, a w zasadzie w samym jego centrum tuż obok teatru Miniatura. Dzięki usytuowaniu właśnie w tym miejscu, mamy po pierwsze dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, ale także patrząc pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej inni ludzie z łatwością trafią do nas dzięki bliskiemu sąsiedztwu dworca Wrzeszcz (zaledwie kilka minut spacerem), a także przystanku tramwajowego i autobusowego znajdujących się 200 m od budynku. Idealne rozwiązanie dla biura, gabinetu lekarskiego, do zamieszkania, a także wynajmu pod studentów! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!