Działka inwestycyjna 8800 m² | DK35 | Szczepanów

Na sprzedaż atrakcyjna działka przeznaczona w MPZP jako przemysłowo-usługowa o powierzchni 8800 m², położona w miejscowości Szczepanów, gm. Marcinowice (powiat świdnicki), bezpośrednio przy drodze krajowej DK35 na trasie Wrocław - Świdnica. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem PU – teren zabudowy przemysłowo-usługowej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Lokalizacja: bezpośrednio przy DK35 ok. 15 km od Świdnicy ok. 38 km od Wrocławia dogodny dojazd do A4, AOW oraz planowanej trasy S5 Parametry działki: powierzchnia: 8800 m² (0,88 ha) przeznaczenie w MPZP: PU – przemysłowo-usługowe kształt: zbliżony do prostokąta teren otwarty, nieogrodzony pełna własność, księga wieczysta Media przy granicy działki: prąd woda kanalizacja Możliwe przeznaczenie: hale i magazyny produkcja i warsztaty handel i usługi gastronomia biura i działalność usługowa obiekty rekreacyjne działalność medyczna i opiekuńcza Atuty nieruchomości: świetna ekspozycja i widoczność z trasy krajowej możliwość wykonania indywidualnego zjazdu z DK35 możliwość podziału działki spokojna okolica z widokiem na Ślężę oddalenie od zabudowy mieszkaniowej perspektywiczna lokalizacja inwestycyjna w związku z planowaną trasą S5 To idealna propozycja dla inwestorów szukających gruntu w lokalizacji, która już dziś zapewnia świetną komunikację, a w przyszłości może znacząco zyskać na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mateusz Szołdra tel: 570 900 439 Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)