Komfortowe, 2 pokoje, Wrocław, Stabłowice

Funkcjonalne, komfortowe i gotowe do zamieszkania, 2-pokojowe, położone we Wrocławiu na osiedlu Stabłowice, przy ul. Franciszka Juszczaka 4. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,10m2, położone na parterze w budynku z 2000 roku. W skład nieruchomości wchodzą: – sypialnia  – salon z kuchnią: przestronny i jasny, (istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, co zapewni elastyczność aranżacji) – duża łazienka z prysznicem, umywalką i lustrem – przedpokój z pojemną szafą w zabudowie Media: prąd, woda, kanalizacja oraz centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. Czynsz administracyjny wynosi 780 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy w wysokości 159,47 zł + prąd według zużycia.  Budynek przy ul. Franciszka Juszczaka 4 pozostaje w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” we Wrocławiu, z siedzibą przy ul. Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 14. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym. ATUTY NIERUCHOMOŚCI – Możliwość wydzielenia kuchni z oknem – Wszystkie okna w mieszkaniu wyposażone są w rolety zewnętrzne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo – Piwnica o powierzchni 3,23m2, bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku – W budynku dostępna rowerownia – Wejście do klatki schodowej dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zostało zabezpieczone domofonem – W pobliżu przystanki autobusowe (200m) z dobrym połączeniem z centrum  – Zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą LOKALIZACJA Stabłowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter, dużą ilość terenów rekreacyjnych oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób szukających połączenia ciszy, natury i komfortu codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: – Park Stabłowicki, –  Cegielnia Stabłowicka – popularne miejsce dla wędkarzy, –  Staw Mała Cegielnia, –  Street Workout Park Stabłowice, –  plac zabaw i siłownia w Parku Prackim, –  Szkoła Podstawowa nr 22 we Wrocławiu. Zakupy i usługi: –  N-Park Maślice (Rossmann, CCC, Media Expert, Empik, Action, Aldi, dm, Fitness Academy oraz lokale gastronomiczne), –  Biedronka, –  sklepy spożywcze, –  paczkomaty, –  punkty usługowe. Opieka zdrowotna: –  Przychodnia Stabłowice (ul. Stabłowicka 125), –  centrum fizjoterapii i rehabilitacji, –  gabinet weterynaryjny, –  gabinety stomatologiczne, –  salony fryzjerskie i inne usługi lokalne. Rekreacja i gastronomia: –  Artia Akademia Artystyczna, –  Suszarnia Sushi & Bar Stabłowice – Pracze Odrzańskie, –  Rubi Pizza & Grill, –  Restauracja Fabryka. Komunikacja: –  przystanek autobusowy – ok. 200 m, –  stacja kolejowa Wrocław Pracze – ok. 1,2 km (szybki dojazd do centrum Wrocławia). Dogodny dojazd do: –  Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), –  Lotniska Wrocław – ok. 20 minut samochodem, –  Tarczyński Arena – kilka minut jazdy. DLA KOGO To mieszkanie jest doskonałą propozycją szczególnie dla par lub singli szukających mieszkania na start, pragnących funkcjonalności i wygody, dla osób często podróżujących ze względu na oddalone o 20 minut jazdy samochodem lotnisko, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością na wynajem z dobrą infrastrukturą komunikacyjną. Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania każdej nieruchomości. Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, a najpierw musisz sprzedać swoją – mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje łączone i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację. Patrycja Krawczyk Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN 30825 New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.