Modernistyczny dom w Orłowie

MODERNISTYCZNY DOM W PRESTIŻOWYM ORŁOWIE | 244 m² | 3 TARASY | OGRÓD |  Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestrzennego domu w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.
 Ta modernistyczna rezydencja w Gdyni Orłowie łączy w sobie elegancję, ponadczasową architekturę i bliskość natury — wszystko w otoczeniu prestiżowych adresów, takich jak pałacowy park Hotelu Quadrille, czy nadmorskie tereny spacerowe. Nieruchomość o powierzchni 244 m² zachwyca dużymi przeszkleniami, jasnymi wnętrzami i funkcjonalnym układem trzech przestronnych kondygnacji. Z trzech tarasów (łącznie ok. 60 m²) oraz ogrodu od strony południowej można w pełni korzystać z naturalnego światła i zielonego otoczenia. W latach 2023/2024 przeprowadzono kompleksową rozbudowę oraz wymianę wszystkich instalacji, tworząc nową, energooszczędną (A+) i elastyczną w aranżacji przestrzeń. Dom pozostaje w stanie do wykończenia — idealny dla osób, które chcą urządzić wnętrza dokładnie według swoich potrzeb. LOKALIZACJA PREMIUM – ORŁOWO Orłowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na mapie Trójmiasta — zielona, elegancka i nadmorska.
 Z tego miejsca: – 15 minut spacerem dzieli Cię od orłowskiego molo, klifu i plaży, – tuż obok znajduje się park pałacowy Quadrille, restauracja Biały Królik, stadnina koni oraz Golf Park. W pobliżu dostępne są najlepsze szkoły, sklepy, kawiarnie i usługi. Dwa wjazdy od ul. Inżynierskiej i możliwość parkowania kilku pojazdów zapewniają komfort na co dzień. To lokalizacja dla tych, którzy cenią miejski luksus, spokój i bliskość natury. ATRAKCYJNA ARCHITEKTURA I WYJĄTKOWA FUNKCJONALNOŚĆ Dom nawiązuje swoją formą do modernizmu — prosta, elegancka bryła z płaskim dachem i białą elewacją tworzy wizualną lekkość, a duże przeszklenia łączą wnętrza z ogrodem i tarasami. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje trzy strefy: I KONDYGNACJA – strefa rekreacyjno-użytkowa: – przestronny pokój rekreacyjny (28 m²) z kominkiem, dużymi przeszkleniami, czterema wyjściami na ogród, – miejsce na saunę z osobnym wyjściem, – aneks kuchenny/bar, – kotłownia i pomieszczenia techniczne, – garaż z wejściem do domu, – toaleta i przestronny hol, – taras ok. 40 m² prowadzący do ogrodu. Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania — idealne dla gości, seniora, pracowni, biura lub wynajmu. II KONDYGNACJA – strefa dzienna: – jasny salon (28 m²) z wyjściem na taras 12 m², – duża otwarta kuchnia z jadalnią (30 m²), – miejsce na kominek (osobny komin dymowy), – gabinet/gościnny pokój 10 m², – łazienka / wc. III KONDYGNACJA – strefa prywatna: – master bedroom (28 m²) z tarasem 10 m² i możliwością wykonania dwóch garderób oraz luksusowego pokoju kąpielowego, – dwa dodatkowe pokoje, – toaleta. STANDARD TECHNICZNY I ENERGETYCZNY Wszystkie instalacje są nowe, budynek jest świetnie docieplony, a duże trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację.
 Dom jest wyposażony w następujące elementy: – nowy kondensacyjny kocioł gazowy 24 kW, – zasobnik c.w.u., – przygotowana instalacja do pompy ciepła powietrze-powietrze, – instalacja alarmowa, – dwa niezależne kominy dymowe, – świadectwo energetyczne A+. To dom, który zapewnia komfort, efektywność i niskie koszty utrzymania. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.