Dom wolnostojący 310 m² | Smolec | działka 1434 m² | 2 km od Wrocławia

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 310 m² , położony na działce o powierzchni 1434 m² w Smolcu, około 2 km od Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy i została oddana do użytku w 2008 roku. Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Posiada drewniane, antywłamaniowe okna, drewniane podłogi, drzwi oraz schody. W jednej z łazienek znajduje się sauna. W salonie znajduje się kominek grawitacyjny. Budynek wyposażony jest również w system alarmowy. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dodatkowo zastosowano rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Ogród jest zagospodarowany i posiada oczko wodne. Parter (powierzchnia użytkowa: 216,74 m², powierzchnia mieszkalna: 177,08 m²) - kuchnia 20,03 m² - spiżarnia 2,12 m² - salon z jadalnią 68,04 m² - pokój bilardowy 27,59 m² - biblioteka 23,5 m² - łazienka 4,9 m² - pralnia 4,8 m² - wiatrołap 7,43 m² - hol 18,67 m² - pomieszczenie magazynowe 5,37 m² - garaż 29,49 m² + wnęka na rowery 4,8 m² Poddasze (powierzchnia użytkowa: 93,35 m², powierzchnia całkowita: 115,68 m²) - sypialnia 23,43 m² - łazienka 9,74 m² (po podłodze 11,97 m²) - garderoba 13,29 m² (15,88 m²) - pokój 10,7 m² (19,29 m²) - pokój 8,8 m² (12,6 m²) - łazienka z sauną 10,23 m² (12,5 m²) - kotłownia 5,47 m² (8,32 m²) - hol 11,69 m² - taras 49 m² Cena: 3 750 000 zł Lokalizacja: Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, oferująca doskonałą infrastrukturę i komfort życia w otoczeniu zieleni. - 2 km do granic Wrocławia - 8 km do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe, restauracje, usługi) - 5 km do AOW - pociąg – szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min pociągiem) - autobusowa linia podmiejska W pobliżu: - sklepy (Biedronka, Dino, Żabka, Aldi, Polo, Pepco) - szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki - przychodnie i apteki - boiska, place zabaw, tereny rekreacyjne Serdecznie zapraszam na prezentację! Aleksandra Urbaniak +48 505 480 470 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.