dwustronne i rozkładowe | bardzo niski czynsz!

3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 w sercu Nadodrza – ul. Roosevelta. Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 75,84 m², położone na 1. piętrze w kamienicy przy ul. Roosevelta – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Nadodrza. Lokalizacja: Nadodrze to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje. Kluczowe parametry: ogrzewanie gazowe w mieszkaniu, betonowe stropy, świeżo wyremontowana klatka, zrobiona elewacja kamienicy oraz dach, zrewitalizowane podwórko, nowy chodnik przed klatką, wysokość 320 cm (oryginalna 360 cm i można podnieść sufity) niskie koszty eksploatacyjne – 450 zl (czynsz + fundusz remontowy), a kamienica jest już po wszelkich remontach, więc nie wzrosną, w kamienicy ogrzewanie miejskie, ekspozycja wchód zachód, instalacja elektryczna miedziana, piony wodne na plastikach, osobna kuchnia, mieszkanie w pełni rozkładowe, możliwość pozostawienia wyposażenia, parkowanie w podwórzu lub przy ulicy, pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń, Konfiguracja pomieszczeń: salon ok. 22,00 m2, pokój ok. 16,00 m2, pokój ok. 10,00 m2, duża, osobna kuchnia ok. 16,00 m2, łazienka ok. 5,00 m2, WC ok. 2,00 m2, przedpokój ok. 6,00 m2 To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem, jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje 🙂