Działka obok Cmentarza Miejskiego w Oleśnicy

Działka usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie Cmentarza Miejskiego w Oleśnicy Oferujemy do sprzedaży działkę graniczącą bezpośrednio z Cmentarzem Miejskim w Oleśnicy - lokalizacja o szczególnym potencjale dla podmiotów działających w branży pogrzebowej i usług towarzyszących. Dlaczego ta lokalizacja ma sens dla branży: Bezpośrednie sąsiedztwo z czynnym cmentarzem miejskim - naturalny, stały ruch klientów Duże zaplecze parkingowe w okolicy - istotne przy organizacji uroczystości pogrzebowych Centralna lokalizacja w mieście, dobra dostępność komunikacyjna (S8 - 3 km, PKP - 2 km) Teren częściowo zabudowany i uzbrojony - możliwość szybkiego uruchomienia działalności Potencjalne kierunki wykorzystania: Dom pogrzebowy / zakład pogrzebowy z zapleczem (chłodnia, sala pożegnań) Zakład kamieniarski / pracownia kamieniarsko-nagrobkowa Kwiaciarnia i punkt sprzedaży akcesoriów pogrzebowych i cmentarnych Parking obsługujący ruch przy cmentarzu Zaplecze administracyjno-techniczne dla zarządcy cmentarza (istniejąca hala i budynek biurowy dają gotową bazę) Ważna informacja formalna: obecne przeznaczenie w MPZP to 2U (usługowe). Ewentualne wykorzystanie części terenu bezpośrednio pod funkcje cmentarne (pochówki) wymagałoby zmiany planu miejscowego oraz spełnienia wymogów odległościowych od zabudowy mieszkalnej określonych w przepisach sanitarnych - zachęcamy zainteresowanych do weryfikacji tego aspektu we własnym zakresie przed złożeniem oferty. Naturalnym i najszybszym kierunkiem jest rozwój usług towarzyszących, wymienionych powyżej. Zapraszam przedstawicieli branży do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.