Nadolice Wlk | skrajny segment | 137 m² | PREMIUM

Nadolice Wielkie | skrajny segment | 137 m² + poddasze ok 24 m² | działka 490 m² | gotowy do zamieszkania | w standardzie PREMIUM Szukasz domu, który daje poczucie przestrzeni jak w zabudowie wolnostojącej, ale bez kompromisów w zakresie lokalizacji i wygody? Ten skrajny segment w Nadolicach Wielkich to propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle rynku. Podstawowe informacje:powierzchnia domu: 137 m² dodatkowo poddasze do adaptacji: ok. 24 m² działka: 490 m² (0,049 ha, narożna) rok oddania: 31.12.2019 wysokość pomieszczeń: 2,65 m garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem + dodatkowe miejsca przy ulicy w garażu ogrzewanie podłogowe Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny:przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m²) – jasna, otwarta strefa dzienna 3 ustawne sypialnie 2 łazienki garderoba / pralnia poddasze przygotowane do własnej aranżacji (biuro, pokój, strefa relaksu) Przestrzeń zewnętrzna, która robi różnicęduża działka 490 m² – rzadko spotykana w segmencie skrajne położenie – więcej światła, prywatności i zieleni ogród od strony zachodniej – pełne nasłonecznienie popołudniami zadaszony taras ok. 38 m² – idealny na relaks i spotkania Nowoczesne technologie i wyposażenie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji:instalacja fotowoltaiczna 8,14 kWp - zasila ogrzewanie elektryczne domu ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro) pompa ciepła do ciepłej wody (CWU) przyłącze gazowe (nieużywane) zmiękczacz wody Viessmann odkurzacz centralny rolety elektryczne brama garażowa sterowana pilotem okna trzyszybowe drewniane podłogi i schody typu dywanowego drzwi bezprzylgowe (bezfelcowe) światłowód zbiornik na deszczówkę 5000 l Efekt? Bardzo niskie koszty utrzymania – ogrzewanie praktycznie bezkosztowe dzięki połączeniu pompy ciepła oraz ogrzewania elektrycznego z fotowoltaiką. Lokalizacja – balans między ciszą a dostępnością Nadolice Wielkie to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. W najbliższym otoczeniu:tereny spacerowe i las – ok. 400 m stacja PKP – ok. 900 m (wygodny dojazd do Wrocławia) sklepy – ok. 1,2 km centrum handlowe – ok. 4 km w planach już niedługo nowoczesny kompleks szkolny w okolicy (otwarcie we wrześniu 2027 roku) zaplanowana nawierzchnia asfaltowa ul. Jeżynowej Dlaczego ten dom?skrajny segment = więcej prywatności i przestrzeni duża działka – realna przewaga nad standardowymi szeregami pełne wyposażenie – wchodzisz i mieszkasz możliwość powiększenia powierzchni o poddasze nowoczesne, energooszczędne rozwiązania gotowy do wydania od zaraz standard PREMIUM Maria Oleshchuk BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: +48 881 633 047 Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.