Kamienica 320m PUM, Działka 1800m2, Ruda śląska

Na sprzedaż: Kamienica inwestycyjna do generalnego remontu – Ruda Śląska, ul. Achtelika  Działka: 1893 m² | Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 381 m², 320m PUM  Centrum woj. śląskiego | Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż zabytkowa kamienica z 1910 roku, położona w Rudzie Śląskiej przy ul. Achtelika. Nieruchomość idealna pod inwestycję – możliwość wydzielenia nawet 6 niezależnych lokali mieszkalnych. Opis budynku głównego (dawny Dom Wdów): 3 kondygnacje + piwnica + strych Tradycyjna technologia, dach stromy Łączna powierzchnia: 381 m² Rozkład: ▪ Piwnica (kotłownia): 17 m² ▪ Parter: 115 m² ▪ I piętro: 136 m² ▪ II piętro: 114 m² ▪ Strych  Na działce znajdują się dodatkowo 3 budynki gospodarcze: Dwukondygnacyjny budynek gospodarczy (ok. 50 m²) Parterowy budynek gospodarczy (ok. 27 m²) Garaż/magazyn (ok. 49 m²) Media: ✅ Energia elektryczna, siła ✅ Wodociąg ✅ Gazociąg ✅ Kanalizacja ✅ Sieć telekomunikacyjna  Lokalizacja: Ruda Śląska, ul. Achtelika – dobra ekspozycja, dostęp bezpośrednio z drogi publicznej Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, teren zielony, obiekt przemysłowy Status prawny i konserwatorski: Wpisana do rejestru zabytków – strefa ochrony “A” Oznaczenie w ewidencji: budynek mieszkalny Stan techniczny: do kapitalnego remontu Doskonała okazja dla dewelopera lub inwestora z wizją adaptacji kamienicy na cele mieszkaniowe, według wstępnych pomiarów może powstać tu aż 11 kawalerek. Zapraszam do kontaktu i współpracy: Karolina Kaczmarkiewicz Tel 667 849 639