3-pokoje | winda | balkon | CO miejskie | ulica Dokerska

Opis nieruchomości Funkcjonalna przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń i komfort, który docenisz każdego dnia. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone przy ul. Dokerskiej 16 we Wrocławiu, na osiedlu Kozanów. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnym salonem z klimatyzacją i wyjściem na balkon oraz oddzielną, wyposażoną kuchnią z oknem. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie. PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu wyposażonego w klimatyzację, z wyjściem na balkon, na którym znajduje się komfortowy kompleks wypoczynkowy, ustawnej sypialni, dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, oddzielnej, wyposażonej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC, przestronnego przedpokoju. Trzy pokoje zapewniają dużą swobodę aranżacji i pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest balkon z przygotowaną strefą wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, a klimatyzacja w salonie podnosi komfort użytkowania również w cieplejsze dni. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Kozanowa. To lokalizacja, która zapewnia dostęp do najważniejszych punktów handlowych, usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: Galeria Pilczycka, sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Stokrotka i Żabka, piekarnie i punkty gastronomiczne, apteki i przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki, poczta i paczkomaty, place zabaw, tereny zielone i miejsca spacerowe. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z POZOSTAŁYMI CZĘŚCIAMI WROCŁAWIA Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest bliskość pętli tramwajowo-autobusowej Kozanów (Dokerska). Dostępne połączenia komunikacji miejskiej obejmują m.in. linie tramwajowe 12 i 19 oraz autobusowe 102, 104, 127 i 136. W pobliżu znajdują się również dodatkowe przystanki, m.in. Kozanowska i Modra, co zapewnia jeszcze większą swobodę przemieszczania się po mieście. Dzięki rozwiniętej sieci komunikacyjnej można wygodnie dotrzeć do innych części Wrocławia, zarówno do centrum, jak i do najważniejszych punktów przesiadkowych. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? powierzchnia 63,7 m², trzy funkcjonalne pokoje, klimatyzacja w salonie, ogrzewanie miejskie, przestronny salon z wyjściem na balkon, balkon z zaaranżowaną strefą wypoczynkową, oddzielna, wyposażona kuchnia z oknem, osobna łazienka i WC, przestronny przedpokój, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość pętli tramwajowo-autobusowej. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ mieszkania, komfort codziennego życia i dostęp do infrastruktury bez konieczności pokonywania dużych odległości. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i dla pary poszukującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych potrzeb. Oferta atrakcyjna również jako lokata kapitału i zysk wynikający z najmu długoterminowego. Istnieje możliwość zakupu garażu w okolicy od jednego właściciela - nie jest to jednak zakup obowiązkowy i wliczony w cenę mieszkania. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców tuż obok budynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się o jej możliwościach.