GDYNIA REDŁOWO, DOM, 196,87m², DZIAŁKA 332m2

GDYNIA REDŁOWO | DOM SKRAJNY | 196,87 m² | DZIAŁKA 332 m² | BALKON | OGRÓD | ODBIÓR 2027 LOKALIZACJA Inwestycja przy ul. Kombatantów w Gdyni Redłowo – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Trójmiasta. Zaledwie ok. 1,2 km od Plaży Redłowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Kępa Redłowska, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Czasy dojazdu: – Plaża Redłowo – ok. 7 min – Rezerwat Kępa Redłowska – 5 min – Orłowo – 8-9 min – SKM Redłowo – 4 min – Centrum Gdyni – 10 min – Sopot – 12 min INWESTYCJA Kameralny projekt obejmujący tylko 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Dom nr 9 – segment skrajny z największą działką (332 m²), zapewniający większą prywatność, więcej światła i większy ogród (ok. 128 m²). PARAMETRY – Powierzchnia łączna: 196,87 m² – Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 151,51 m² – Piwnica: 45,36 m² – Działka: 332 m² – Ogród: ok. 128 m² – Taras: ok. 11 m² – Balkon: ok. 5 m² – Garaż jednostanowiskowy 24,41 m² – Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem – Stan deweloperski – Termin odbioru domu: koniec pierwszego kwartału 2027 UKŁAD: POZIOM -1 – Garaż – 24,41 m² – Pomieszczenie gospodarcze – 9,59 m² – Pomieszczenie techniczne – 8,69 m² PARTER – Salon z aneksem kuchennym – 41,98 m² z wyjściem na taras i ogród – WC – 2,75 m² – Wiatrołap – 6,20 m² I PIĘTRO – Sypialnia – 19,98 m² z wyjściem na balkon – Gabinet / pokój gościnny – 23,30 m² – Łazienka – 6,86 m² II PIĘTRO – Sypialnia – 14,94 m² – Sypialnia – 14,00 m² – Łazienka – 5,36 m² Funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną i techniczną. STANDARD WYKOŃCZENIA KONSTRUKCJA – Płyta fundamentowa żelbetowa – Ściany silikatowe z dociepleniem – Stropy żelbetowe – Dach pokryty blachą tytan-cynk STOLARKA – Okna trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych – Szyby antywłamaniowe na parterze – Aluminiowe drzwi tarasowe HS – Drzwi wejściowe antywłamaniowe – Automatyczna brama garażowa INSTALACJE – Pompa ciepła – Ogrzewanie podłogowe na kondygnacjach mieszkalnych – Wentylacja mechaniczna – Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną – Instalacja pod alarm i monitoring WYKOŃCZENIE I TEREN – Ściany szpachlowane i malowane – Wylewki przygotowane pod dowolne wykończenie – Balkon i taras wykończone gresem – Podgrzewany podjazd – Ogród z trawą z rolki i systemem automatycznego nawadniania – Pełne ogrodzenie działki Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.